综合点评
我不想再对万科产品作出评价，因为万科是一个精于进行客户需求分析和产品研发的企业，而且企业质量控制体系做的非常好，所以在万科的产品和装修各个环节当中，无法找到它有重大的缺陷和漏洞，因此本次的评论将重点围绕万科·北宸之光所处的区域以及将要开盘的价格。
区域点评
北宸之光处于那个城北新城板块，目前这个板块炙手可热，主要的原因是因为越秀、万通、融科、滨江等大型企业的纷纷入驻，在这个板块当中分为祥符板块和余杭的勾庄板块，在此之前该板块的那个商业交通环境教育等配套相对比较落后，那么随着这些大鳄的入驻之后，特别是像万达的对商业的这个影响，以及万科引进的北宸天地的商业街，还有安吉路实验小学的配套设施，那么该区块未来的整个商业环境交通配套都会得到长足的发展。
价格点评
北宸之光作为城北新城的首开大盘，它这次的开盘价格受到业内外的广泛关注，究其原因是因为万科·北宸之光的开盘价格将重构北部新城的价格体系，决定北部新城未来两百万方供应量的整个价格走势，本人以为北宸之光首开定16000元/㎡比较合适，这样既有利于消费者、万科本身，也有利于北部新城整个价格体系以及未来空间的一个构成，当然，万科也完全有理由开18000元/㎡，毕竟周边的土地价格已经拍出了9000元以上的楼面地价。