文/住浙网研究员 蔡骏

本周一（5月18日），杭州市第15届人居展落幕。虽然本届人居展被称为“史上规模最小”，但作为“3.30新政”之后的首场房产大型展会，效果相对以往却有点出乎意料，据统计成交较上届明显活跃，同时也创下了近4年的新高。

从上图可见，进入传统旺季“红五月”，同时告别了杭州楼市罕见10连涨之后，周成交量一度放缓，而本周凭借2939套的成交量再度攀升，据住浙网统计，截止5月23日本月成交已达8666套，按照如此成交量，五月成交破万也无悬念。

库存方面，截止5月23日晚，库存量为157805套，较上周的158803套，去化了998套。

本周（5.17-5.23）杭州商品房成交TOP 10

江南国际城本周大面积放量转成交

位于萧山的中国铁建江南国际城本周凭借155套的成交量，抛开第二名一半之多，稳稳占据榜首位置。

该项目已于5月16日首开5、7号楼，共计360套房源，户型为88方三室两厅两卫、118方四室两厅两卫，总价117万起。据开发商消息，当天几乎全部售罄，而从首开后第一周就有如此出色的表现来看，热销已经是板上钉钉的事了。

本周摘得第二名的是位于临平北的综合体万宝城，共计成交71套，目前项目在售28-45方毛坯酒店式公寓，均价5000元/平米，另外在售商铺面积12-220方，总价18万起，交1万享3万。

位列本周第三名的是刚刚在人居展上大放异彩的绿城运河宸园，共计成交58套，该项目已于房交会期间推出3、9、13号楼，面积89方、136方，单价27000-30000元/平方米。

本周（5.17-5.23）杭州商品房住宅成交TOP 10

人居展后6盘开盘 绿地华家池1号亮剑

据住浙网统计，本周末(5月23日-5月24日)杭州有6个楼盘开盘，分别为星桥的通和波士顿公寓、城北的中国铁建国际城、临平新城的理想银泰城、运河新城的紫元尚堂、仓前的新湖果岭以及华家池的绿地华家池1号，其中绿地华家池一号为首开项目，同时也是继世茂天宸后华家池板块亮相的第二个豪宅项目。