住浙网8月2日讯（研究员 蔡骏）每个月月末都是开发商冲量的时机，7月最后一周也不例外，凭借单周3308套的好成绩也是顺利让7月的成交量再度破万，可谓淡季不淡。值得一提的是，7月的11216套不仅延续了4、5、6月成交破万套的记录，更是一举超过了2012年的9924套，位列近六年7月份成交之首。而同比去年的6030套，成交量更是接近翻倍，今年的7月可谓“淡季不淡”。

凭借连续4个月的破万套成绩的热度，再加上8月近40盘入市的节奏来看，我们有足够的理由相信8月杭州楼市将进一步的升温。

本周（7.26-8.1），杭城商品房共成交3308套，其中，主城区成交1328套，余杭区成交1316套，萧山区成交664套。

库存方面，截止8月1日，杭州库存量为149576套，较上周的152082套减少2506套，终于跌破维持了许久的15万套大关。

本周（7.26-8.1）杭城商品房销售套数TOP 10

欧美金融城（EFC）酒店式公寓万创国际蝉联榜首

本周摘得销冠的项目是位于未来科技城的欧美金融城（EFC）,单周销售259套，相当于第二和第三之和的2倍之多，其中这批成交房源为酒店式公寓，继去年8月16日住宅五开五捷后，再创佳绩，蝉联榜首。

该项目已于7月18日首次推出酒店式公寓--万创国际，共计400套房源，位于公寓1号楼，面积为47方和54.5方，精装LOFT,折后均价11500元/平米。据悉吸引了上千人到场，其中，不乏大量的海归以及境外人士，随即在1小时左右基本上售罄。

据住浙网统计，截止目前，欧美金融城住宅部分线上已签约1617套。

本周（7.26-8.1）杭城住宅销售套数TOP 10

德信浙旅东宸首开房源大面积转成交

位于城东的德信浙旅东宸，本周也是凭借52的成绩顺利进入榜单，作为一个面向城东客群的纯改善楼盘，首次交出的答卷还是令人满意的。

该项目已于7月25日首开2、3、7号楼，主力户型89-126方，开盘均价20000元/平米，据开发商消息，开盘当天去化9成。