住浙网2月7日讯（研究员 蔡骏） 今天就是2016年的除夕夜，而本周的杭州楼市却并未打烊，在经历了1月最后几天的努力，月成交有惊无险的达到了10474套，杭州楼市将记录续写到了“十连万”。

伴随着“十连万”，本周也正式进入了2月，7天的成交量达到了1536套，虽然相比上周的2501套有大幅下降，但是同比2015年的1.31-2.6期间成交的1427套，上涨了8%。

其中，本周主城区成交了695套，余杭区成交了442套，萧山区成交了399套。

在主城区695套的成交中，江干区成交了最多的房源，达235套，排在第二和第三的为拱墅区和滨江区，成交套数分别为112和101套，而上城区则只成交了18套，是八个区中成交最少的区域。

从成交户型来看，90方以下的户型成交了873套，占了所有房源成交量的57%，可见，刚需依然是当前市场环境下的主流。90-160方户型成交了420套，占总数的27%，160方以上的大户型成交相对较少，为243套。

从成交价格上来看，成交均价在8000-20000元/平米的房源成交量最多，达到了894套，占了总成交的58%，均价在8000元/平米以下的房源共成交了241套，20000-30000元/平米的成交了303套，30000元/平米以上的高端房源则只有98套的成交。

库存方面，截止2月6日晚，杭城商品房库存量为162436套，相比上周（1.30）168326套，减少了5890套。

本周（1.31-2.6）杭州商品房销售套数TOP 10

商业项目7盘“屠榜” 日信国际58套夺销冠

在本周成交套数排行TOP10中，商业项目唱了主角，共有7个进入榜单，并且包揽前四，分别为日信国际、欧美金融城、正凯诺德财富中心、绿城西溪世纪广场、中赢康康谷、望京商务中心和英冠水天城。

其中，位于钱江新城的日信国际成交了58套酒店式公寓，夺得本周销冠，项目目前在售4-6楼的酒店式公寓，户型为LOFT，建筑面积38-64方，层高有4.79米，均价30000元/平米，总价118万起，200万封顶。现在购房可享按揭95折优惠。

以45套位列第二位的是未来科技城的欧美金融城，项目已于1月16日推出T5号楼写字楼，户型建筑面积61方起，可整层预定，折后均价约11000元/平米。购房享交3万减6万优惠。

本周（1.31-2.6）杭州商品房住宅销售套数TOP 10

滨江旗下三项目携手住宅榜 华家池成交1.1亿

虽然本周住宅成交比较少，但是滨江旗下依旧有三个项目携手入榜，分别为城东新城的滨江金色黎明、勾庄的滨江万家名城以及市中心的滨江华家池，其中华家池凭借14套吸金1.1亿元。

滨江华家池已于1月16日加推二期7、10号楼约280套装修房源，户型建筑面积123-230方，其中7号楼均价约50160元/平米；10号楼均价约42600元/平米。

滨江华家池鸟瞰图

滨江万家名城已于1月8日加推16号楼，主力在售户型建筑面积122和131方，均价约13500元/平米，项目89方房源已售罄，现在购房享直接减3万元优惠，可以公积金贷款。

滨江金色黎明在售三期21#、23#精装房源，主力户型建筑面积89-138方，均价22000元/平米。项目另外在售15#、22#毛坯房源，均价19000元/平米。