住浙网2月28日讯（研究员 蔡骏） 杭州楼市在经历了春节短暂的休整后，立马迎来了政策暖风，同时成交也在迅速回暖中，而本周成交更是同比上周骤增一倍以上。

截止27日，杭州八区（包含萧山、余杭，不含富阳）2月共计成交4570套，同比去年的3389套，上涨了35%。

据住浙网统计，本周杭城共计成交2394套，其中主城区成交了1013套，余杭区成交了825套，萧山区成交了556套。

在主城区1013套的成交中，江干区成交了最多的房源，达325套，排在第二和第三的为拱墅区和滨江区，成交套数分别为175和157套，而上城区则只成交了19套，是八个区中成交最少的区域。

从成交户型来看，90方以下的户型成交了1561套，占了所有房源成交量的65%，可见，刚需依然是当前市场环境下的主流。90-160方户型成交了686套，占总数的29%，160方以上的大户型成交相对较少，为147套。

从成交价格上来看，成交均价在8000-20000元/平米的房源成交量最多，达到了1358套，占了总成交的57%，均价在8000元/平米以下的房源共成交了511套，20000-30000元/平米的成交了403套，30000元/平米以上的高端房源则只有122套的成交。

库存方面，截止2月27日晚，杭城商品房库存量为162613套，相比上周的163309套，减少了696套。

本周（2.21-2.27）杭州商品房销售套数TOP 10

大业江东府成交50套夺得销冠

在本周成交套数排行TOP10中，位于大江东的大业江东府共成交50套房源，成功夺得销冠位置。该项目所有房源都已经对外销售，目前整个小区剩余100多套房源，在售以82方和164方为主，商铺和车位都已开盘。 

万科旗下两萧山项目位列二、三名

本周万科旗下有量个项目进入了成交排行TOP10的前三甲，分别为位于萧山的金辰之光和钱江世纪城的世纪之光。

其中万科世纪之光以47套的成交排名第二，该项目目前在售1、6、18、23号楼，主力户型建筑面积81—125平米，均价20000-25000元/㎡。项目预计3月初加推90—125方，将会有不同程度的价格调整，110方均价将会在24000—25000元/平米。

万科世纪之光鸟瞰图

紧随其后的是金辰之光，成交35套位列第三，项目目前在售2号楼，户型建筑面积79方，89方，折后均价约17800-18000元/平米，目前共34套房源在售；另外项目在售5号楼、11号楼、12号楼，户型建筑面积81方，89方，90方、128方，项目除2号楼外整体均价约17500元/平米，暂无优惠。