本文导读：

1、豪宅劲销，缘由何在

2、“院子粉”齐聚杭州，彰显品牌魅力

3、匠心品质，尽显豪宅魅力

文/住浙网研究员 杨丽琼

随着2016年频出的高价地王产生，据业内专家预计，2017年将是杭州房产的豪宅年。

而泰禾以造院出名，中国院子更是闻名遐迩，其在杭州的首个项目，纯低密度的杭州院子更是积聚了杭州乃至周边城市人的关注。

1月14日，泰禾·杭州院子华丽启幕，首推154套，建筑面积在155/195㎡，首开去化8成，揽金5亿，作为千万级别的别墅项目，成绩斐然。

泰禾·杭州院子售楼处门口

豪宅劲销，缘由何在

当日下午，小编来到泰禾·杭州院子开盘现场的，只见门口豪车排列，售楼处的大门古朴而庄严。

售楼处门口的豪车

而售楼处洽谈处座无虚席，销售人员告诉住浙网研究员，早上刚开盘时人还要多，有上百组认筹客户到访。那么是什么使这个千万级豪宅如此受倾慕。根据小编现场调查，发现主要是三个原因，地理位置、泰禾院子品牌及院子系产品特色。

售楼处的洽谈处

“我非常看好未来科技城的未来发展，而且这边靠近西溪湿地，环境好，对于泰禾我也比较了解，泰禾的中国院子、北京院子我都有了解过。现在终于有了杭州院子，我自然不能错过了。”一位来自萧山的客户说道。

的确，生活在西溪，成为湿地生态系统中的一员，参与四季的美景循环是多少人的愿望。而泰禾·杭州院子位于杭州未来科技城，毗邻西溪湿地，自然环境优越。

其实，在西溪湿地周边的楼盘已有很多，有的是洋房+排屋的组合，有的是小高层+洋房的搭配，但少有纯别墅的楼盘。而泰禾·杭州院子不同于周边楼盘，是一个纯别墅、户户有天地的中式豪宅院落。

“院子粉”齐聚杭州，彰显品牌魅力

当天，前来购房的除了杭州市民外，还有部分来自各地的“院子粉”，有几位甚至是专程从国外飞回，只为能多收藏一座泰禾院子，诚然在他们眼中，泰禾院子早已不是一幢简单的房子，而是一件值得收藏的艺术品。

一位外地赶来的客户告诉住浙网研究员：“我昨天就来了，就喜欢泰禾这种中式院子型别墅，也看中了泰禾的品质，朋友也向我推荐过，而且杭州环境好，我孩子就在杭州工作，给他买一套，将来我们退休了也可以一起来住。”

满庭芳（庭院门口）

匠心品质，尽显豪宅魅力

泰禾·杭州院子之所以能征服杭州，豪宅也翘，与其匠心的品质息息相关。

首先在户型设计上，其155/195㎡新中式独院五层别墅，最突出的就是其地下两层的设计上。做到了地下两层，层高实现6.4米，且地下一层自带下沉式庭院，与一层的入户庭院形成了上下双层庭院，在杭州亦是难得一见。如此一来，每一户的实用空间都得到了极大的扩展，都是建筑面积的两倍以上，区别只有天井的地下室，下沉式庭院，地下室通风得到很大改善。

样板房展示的下沉式庭院

此外，匠心的品质还体现在其诸多的细节打造上，如预留电梯空间、可定制的私家门匾、以杭州本土文化特色命名的五街八坊十巷等。

“这个外墙好漂亮，这是铜吗？”坐在杭州院子的庭院中，目光不经被院子的外墙所吸引。

工作人员告诉住浙网研究员，每一栋院子的外墙都是石材干挂，配以铜饰，与阳台交接处则是铝钢相接。这样的细节处理不禁让人感受到泰禾对产品的精益求精，对客户的敬重与用心。

注重细节的外墙