核心提要：

滨江华家池：在售酒店式公寓，高层住宅只剩一幢未开盘

世茂天宸：在售都是大户型

绿地华家池印：2#楼还有少量89方小户型

保利中央公馆：在售125、139方房源

文/住浙网研究员 杨丽琼

前不久，小编盘点了一季度杭城在售的高端住宅，而其中的市中心又历来是高端住宅聚集区， 这一次，住浙网研究员来到了华家池附近，帮各位土豪朋友看看现在这几个高端住宅都有些什么房源。

其实华家池的几个项目从还是土地之时就备受关注，如今更是有了“网红”的感觉，各方评论不在少数。住浙网研究员主要就以现场情况给大家带来点信息。

华家池4盘在售详情

华家池4盘分布图

滨江华家池：在售酒店式公寓，高层住宅只剩一幢未开盘

住浙网研究员首先来到的滨江华家池。滨江华家池位于华家池三个楼盘的最西面。还记得去年12月16日加推的时候住浙网研究员也来过售楼处现场，销售现场很是热闹。

几个月过去了，当初加推的8#、12#楼卖得怎么样了？

滨江华家池案场沙盘

销售人员告诉住浙网研究员，住宅8#楼早已卖完，酒店式公寓12#楼还有少量房源。户型面积为240、278方。售价为36000元/㎡左右。

而高层住宅目前也只有9#楼没有开盘，目前还在备案中，具体加推时间未定。

“价格预计和原来差不多，单价58000元左右，现在备案要求价格不能比原来高。”销售人员说。

据本网统计，该项目2月截止26日，成交均价为37927元/㎡。

据悉项目的住宅部分今年年底交付，酒店式公寓预计2018年6月交付。

滨江华家池在建现场

世茂天宸：在售都是大户型

世茂天宸，位于滨江华家池和绿地华家池印的中间，地理位置上可以说最好。

世茂天宸项目现场

世茂天宸的售楼处在艮山西路上，当日下午也有几组客户正在看房。

据销售人员介绍，项目的1#、9#、3#、8#均已售完。目前在售2#、4#、7#楼，均为180方以上的大户型。其中东西边套为180方，剩余房源也不多，中间套为225方，可选择楼层还比较多。价格为58000元/㎡—62000元/㎡。

另外5#、6#楼和两幢酒店式公寓还没有开盘。

据本网统计，该项目2月截止26日，成交均价为50562元/㎡。

据悉，项目预计将于2018年6月交付。

绿地华家池印：2#楼还有少量89方小户型

绿地华家池在三个楼盘的最东面，东临秋石高架。

销售人员介绍道，绿地华家池印最大的特点使项目是一字排开的设计，所以南面采光较好，另外项目后面还配有商业综合体。

绿地华家池印案场沙盘

据住浙网研究员了解到，项目户型有89方和189方。目前在售2#楼还剩少量89方，价格为52000元/㎡左右。5#楼还有少量189方，在售单价为6万+，但是总共剩余也就十几套。

另外1#、10#楼还没有开盘。据本网统计，该项目2月暂无成交，1月成交均价为49655元/㎡。

项目也预计将于2018年6月交付。

保利中央公馆：在售125、139方房源

离开华家池的三个楼盘，沿着艮山西路继续往东1公里多就是保利中央公馆。保利中央公馆位于艮山西路与新塘路的交叉口，新塘地铁站B出口就在项目门口，交通真的很方便。

保利中央公馆售楼处门口即是地铁口

工作日下午的四点多，依然有不少客户正在看房。

据销售人员介绍，目前项目在售11#楼的125方房源，价格为45000—46000元/㎡。1#、12#楼在售139方房源，其中1#楼房源价格诶46000—47000元/㎡，12#楼因为是楼王，其中的房源价格自然高一些，单价为55000元/㎡。

保利中央公馆案场沙盘

据本网统计，该项目2月截止26日，成交均价为44496元/㎡。

据悉，项目预计交付时间为2019年6月。