屋檐下的中国!这里,你能在杭州买到的绿城中式


本文导读:

1.在杭州,绿城中式合院三盘大热

2.承古创新,我在绿城做中式

3.三盘齐发,绿粉的中式合院“饕餮盛宴”

4.现在,是收藏绿城中式合院最好的时机

2013年,哈佛大学终身教授、“麦克阿瑟天才奖”获得者塞得希尔·穆来纳森和普林斯顿心理学教授丹尼·卡尼曼联手写了本经济学重磅新作,名叫《稀缺》。这本书成为《金融时报》推荐的年度必读十本商业书,巴菲特、KK凯文·凯利也推荐过。

稀缺是一种心态,当他俘获我们的注意力时,就会改变我们的思维方式。行文至此,感悟这句话,是对绿城“屋檐下的中国”三大中式新品的绝好点评。

在杭州,绿城中式合院三盘大热

2018年,“屋檐下的中国”绿城杭州中式合院三盘齐发。

西溪雲庐毗邻西溪、南望西湖群山,离尘不离城;和庐在午潮山麓,氤氲着森林公园的清新,潺潺溪水流至西溪,与西溪雲庐呼应连通;雲栖桃花源地处滨江西银湖板块,是“三面云山一面湖”的绝佳胜境。三个中式江南合院的盛放,如同幽雅脱尘的三点,构成一个奇妙的中式界面。

比中式合院本身更稀缺的,是绿城选择在同一时间维度,让三个盘各自绽放,烟云出岫、淡扫蛾眉,姿态各异地站在了目标客群面前。

西溪雲庐共有150户合院,和庐141户,雲栖桃花源首开61户,放眼全球也找不到这么大的连片中式院墅区。

要知道,过往十年,杭州中式合院产品两只手就能数得过来,攒齐、集结三盘已是难事,更何况三个全新盘总价呈等差序列、各有目标客群,这像是骰子摇出“666”一样的小概率精妙组合。

这么大的连片中式院墅区三盘齐推,西溪雲庐总价2100万起,和庐在900万至1500万区间,雲栖桃花源起价落在700万门槛,让绝大部分杭州购房者能在中式橱窗前张望。

绿城西溪雲庐

对此,中式粉们不淡定了,三大中式合院开盘以来,一直受到热捧。弹幕般的评价总结起来四个字:被震住了。此前,绿城产品有过3次“震撼”的经历。2005年的中式大宅桃花源十锦台,随后的西溪诚园,到了桃李春风又是一次,现在轮到西溪雲庐、和庐、雲栖桃花源这“中式三子”。

于是想到那句——总有一款适合你

贰.承古创新,我在绿城做中式

在这样的稀缺品面前,诗歌般的语言反显轻浮,先用几组数据来勾勒这曲“屋檐下的中国”:

2010年至今,杭州主城区只成交过3宗容积率低于1.1的宅地,西溪雲庐独占其二,挂着“仅此一家”的标签。

绿城和庐,中式合院全精装交付,这在绿城中式大宅中较为稀缺。

绿城和庐

滨江西银湖板块,雲栖桃花源以其得天独厚的自然资源加上富有亲和力的总价,让憧憬绿城中式合院的受众群至少多了一个等量级。

绿城雲栖桃花源

极大的诚意背后,既是对云、风、溪、树的致敬,更是匠心与底蕴的集大成,彰显集14年中式开发沉淀的绿城,于中式合院的绝对话语权。

绿城做中式,始于2005年,绿城·桃花源首推中式大宅十锦园。从桃花源到云栖玫瑰园,从江南里到凤起潮鸣,14年的功力底蕴,绿城是顶豪人居、中式合院的最佳诠释者,潮流引领者。

近年来,东风渐盛,中式建筑风靡大江南北,传统类文化节目获热捧,凸显国人对中国传统文化抱以的求知热情。

为了梳理中式建筑文化,绿城还做了件“劳心劳力”的活儿——历时一年多,拍了部名为《我在绿城做中式》的电影,可谓产品+匠心+创新的集大成。

绿城西溪雲庐

“瓦要一块块烧,一块块选,再一块块盖;梁要一根根打磨,一根根架;一根钉,一个装饰斗拱,一个瓦当,都是慢工出细活。”绿城的匠人笃信,若没有深厚底蕴的别墅造诣与沉淀,是做不好中式宅院的。

对自然秉赋的致敬,对完美匠造的极致追求,通过联动西溪雲庐、和庐、雲栖桃花源三大中式新品,在“屋檐下的中国”徐徐演绎。

朱光潜曾说过,凡艺术家,都须有一半是诗人,一半是匠人。他要有诗人的妙悟,要有匠人的手腕,既要向传统朝圣,也要向创新精进。

诚哉斯言。

“屋檐下的中国”集聚西溪雲庐、和庐、雲栖桃花源,呈现绿城中式建筑之美,更是一部绿城中式产品创新营造迭代史。

叁.三盘齐发,绿粉的中式合院“饕餮盛宴”

迈进绿城中式三盘,穿过风雨连廊,眼前是凉亭画阁和潺潺泉流,三层的建筑就在眼前,不约而同焕发出一种发自肺腑的欢喜。

西溪雲庐依偎西湖群山,北瞰西溪湿地,和庐南望午潮山,雲栖桃花源依山面湖。远观,皆居于山水画卷之中;近看,逸而不隐,三盘均处于繁华的城市半小时生活圈内,交通便利,地铁通达,在诗意生活与热闹宜居之间幸福切换。

绿城西溪雲庐

虽说绿城精于营造中式产品,但隶属主城之内,且冠以顶豪,总价五六千万甚至上亿的中式大宅,却仍屈指可数。不过雲栖玫瑰园、江南里、凤起潮鸣,三席而已,而其数量更是寥若晨星,总数不过137套。

如此看来,一个西溪雲庐150套中式合院,就大抵能比得上这么多年绿城主城中式大宅数量之总和,可以这么说,西溪雲庐再一次确立了绿城在中式顶豪大宅圈内的绝对话语权。那些错过了江南里的顶尖客群,很多人从绿城拿地之日起,就翘首以盼。

毕竟在主城区,再觅得一处容积率低于1.1的大体量宅地,可能性极小,且是在西溪畔,拥有绿城塔尖的中式合院,更是需要一种机缘。 

绿城·和庐是精英阶层的臻选。

绿城和庐

闻名遐迩的网师园、拙政园,是江南园林的代表。绿城在和庐这个精巧的产品中,将四大名园的精髓巧妙地藏于一园之中,完成了从复刻到创新的跨越。

交通便利,离项目大约800米处,就是已经开工建设的地铁3号线小和山站,一端连着未来科技城,另一端直达市中心。

作为绿城中式大宅中较稀缺的精装产品,和庐以约200方-220方为主力户型的千万级中式合院,与绿城众多中式大宅相比,显得亲民不少。西溪诚园、桂花城的绿城业主,在小和山、西溪一带的创富精英们,若想买这个价位的中式大宅,和庐应是上佳之选。

雲栖桃花源是“亲民版”的绿城中式产品。

绿城雲栖桃花源

背靠紫云山,面朝2万㎡雲栖湖,三面云山一面湖。雲栖桃花源巧借原生坡地的自然高差,严密丈量每一幢合院的高度,形成罕见的“立体山水园林”,从而成就了“户户宅院、揽山望湖”的视野,也因此成为绿城第一个坡地中式园林住区

随着立体交通的开通、配套的完善,雲栖桃花源所处的银湖板块,地处西湖南麓的传统豪宅区板块,地段优势将全面提升,如,随着彩虹快速路西延工程开始主体施工,建成后从项目到滨江只有20分钟!

幸运的是,在当下绿城中式图谱里,雲栖桃花源,主力户型约200-240㎡中式合院,700万起入门门槛,一套市中心普通公寓的价格,却实现了“有山有水有院子”的生活。

肆.现在,是收藏绿城中式合院最好的时机

无论是当年的云栖玫瑰园,还是后来的元福里、江南里,一直以来,由于对环境、地段、产品营造的高要求,绿城的中式总能激起很多人的置业需求,那种文化回归的需求是深隐在骨子里,而一直未被实现的。

有很多人相信:绿城的中式院子,不是普通商品,而是收藏品。

绿城和庐

几年前,绿城江南里起价1500万元,杭州城内一A股市场的大咖他毫不犹豫地买进一套,有朋友问他:为何突然“大手大脚”? 擅长做短线的他回复说:用百年时间来摊算成本,太便宜了。

或许是他的职业思维习惯,他更清楚,在现代主权货币体系下,因土地的稀缺性,作为不动产的房子演变成了吸附超发货币最好的介质。

绿城雲栖

“城市”、“山水”、“中式院落”三者兼得,“绿城”加持,品牌溢价更是跃然纸上。大致能理解,为何76户中式合院的江南里,从没有二手房成交记录,毕竟低密地块的稀缺性,中式合院只会越来越少。错过了江南里的绿城“中式粉“们,会对西溪雲庐念兹在兹,从绿城拿地之日一追就是三年;新晋的创富、创业者,对和庐、雲栖桃花源发自内心的喜爱。


艺花邀蝶,垒石邀云,种蕉邀雨,筑台邀月,中式合院,国人精神的安放之所。传统与现实的交错,中式合院是最佳的连接纽带。“屋檐下的中国”展开了一幅理想世界的画卷。

此曲只应杭州有,人间哪得几回闻。