本文导读：

1、融入都市版图的杭州南花园

2、全方位提升的城市新阳台

3、品质人居价值正在兑现

文/住浙网研究员 徐创

这是一个越来越大的杭州！最明显的就是钱塘江已经不是城市的最南边界，而是变成了一条城中江。

江北江南，交相辉映，共同谱写了一个极具国际气场的大杭州。

在轰轰烈烈的建设号角中，“东整、西优、南启、北建、中塑”，杭州继续向着各个方向，伸展着自己的骨架。

其中南启，应该是最大手笔的规划了。在“拥江发展”的大战略下，全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设，将打造一个“杭州的浦东”。

这就像为杭州加了一个二级推进的引擎，当这个充满想象空间的留白地带被填满，波澜壮阔的钱塘江时代才有了比肩国际的底气。 

而在三江口建设的舞台上，戴村，这个原本城市的边缘地带，也进入了城市的国际蓝图中，开始塑造自己的“城市封面”。

图片来源于网络

融入都市版图的杭州南花园

以前，我们沿着时代高架来到湘湖，就会认为是到了杭州的最南边。但城市的发展不会停下脚步，如今随着时代大道继续向南延伸，更南边的戴村也成为了都市版图的一部分。

目前，时代大道南延一期工程已经开工，预计在2022亚运会前全线能够建成通车。

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凭借这一条快速路，戴村和主城区之间立马被拉成了一条“直线”，大约20分钟可到滨江，40分钟可到武林。

更为重要的是，这一路上钱江新城、西湖等中心与戴村串联成珠，撑起了城市发展的主心骨，成为了一条当之无愧的城市中轴。

如果说时代大道的南延是加强了戴村与主城的联系，那么中环的规划建设则在戴村与各个新兴组团之间架起了通途。

从戴村出发，可以一路直通未来科技城、萧山机场等重点板块。两条重要道路将交通掣肘彻底打通，把戴村从偏安一隅拉进了都市之心。

正是这样的交通变革，让戴村的环境价值呈几何倍数放大。

逶迤俊秀的山，郁郁葱葱，是杭州周边最大的绿色屏障之一；密布成网的水，渟膏湛碧，宛如镶嵌在都市繁华图景上的翡翠。

交通升级之后的戴村，青山秀水与完美融糅，成为了繁华之中安放身心的宜居“南花园”。

全方位提升的城市新阳台

除了交通带来的巨变，戴村踩准时代向南的发展脉络，还奏起了梦幻的都市乐章。

在杭州的崛起中，各种新区新城规划不曾间断，但没有哪片区域的更新迭代，能像戴村这样彻底。

得益于高规格的三江口规划，戴村收获了一份“因迟得福”的幸运，也正因此一场不亚于“造城”的城市全面更新开始了。

在时代智造走廊直通南部划出的美丽线条上，戴村的V智造产业社区是一朵即将盛放的花朵。

时代大道东西两侧分区域打造，总共腾挪了约1650亩土地，规模之大掀起了一场彻底的新生。

戴村V智造产业社区规划效果图

其中东区块与中国V谷协同发展，已经和腾讯、阿U文化、春来科技等高新企业签订协议，赋能数字经济，为戴村发展注入了科创的新血液。

而且西区块商业、住宅、教育等配套规划不一而足，其中银泰农旅小镇更是万花筒般的生活配套，刻画着戴村的繁华似锦。

这个银泰与萧山区联手打造的超级大IP，一来就是大手笔——将银泰城落户于此。

戴村的商业空白瞬间被填补了起来，日后百姓们再也不用愁日常的逛吃了，生活的品质也可以提升一大格。

除此之外，身处世界名城中的戴村，自然也少不了国际的气息。仙女湖畔，威雅实验学校已经开建，涵盖了幼儿园至高中的国际化教育。

“农旅小镇”效果图

这座来自于英国的名校，被誉为全英学术最优秀的公学名校。每年有超过三分之一的学生被牛津和剑桥两所大学录取，在英国的4000多所学校中，仅有5所能达到这个水平。

威雅公学效果图

时代南进、数字赋能、配套并行……可以预见，一个巨变的戴村即将诞生。

品质人居价值正在兑现

然而这样一个蓄势待发，天赋即将兑现的板块，目前的戴村却无房可售。这是一个略显尴尬的局面！

不过值得期待的是过去两年，戴村出让了三宗地块，大约可提供21.5万方的住宅供应。

这是板块价值爆发之前预留给我们的“彩蛋”，而其中银泰项目会是我们把握时代发展机遇的先机。

银泰，最先介入这片热土的开发商之一，凭借对城市格局的前瞻和时代发展脉络的精准捕捉，一直都拥有“银泰即中心”的巨大光环。

这一次它将目光投在了戴村这片充满想象的处女地上，以创领者的姿态，开始了杭州城南中心的打造。

银泰城效果图

这个中心便是城南银泰城，整个项目约26万方，包含了商业综合体、商业步行街和城市品质住区。

其中的住宅部分不仅为嗷嗷待哺的供应及时解了渴，而且也将一直“停更”的房产品向前推进了一大截。

住宅搭配综合体的全新模式，提供了楼上居住楼下购物的便利生活；另外小区景观、户型设计以及物业服务，都做了全方位的升级，将戴村的人居品质带入了一个新纪元。

大杭州格局下的戴村，有更好的产品，有更好的生活，有更好的未来，足以成为一个都会中的人居拼图。

在这里，安放人生归宿，见证城市生长。