永生观察 文章(140)
滨江金色黎明是2012年的一个明星楼盘,该盘在行情低迷时低价入市,频频日光,备受市场瞩目。据滨江集团年报,金色黎明大一期去年销售额26.52亿,成为滨江集团回笼资金最多的一个楼盘。值得一提的是,金色黎明综合楼面价高达10383元/平方米,大一期平均售价在1.5-1.7万/平方米左右,几乎没有钱赚,甚至可能微亏。
不过,金色黎明在售大二期,售价已经提到1.8万/平方米甚至以上。金色黎明大二期和大三期,比大一期体量更大,售价提高,将承担盈利功能。
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