瑞立东方花城效果图
2012年12月29日，位于滨江西兴的瑞立东方花城首次开盘。此时，距离该盘拿地时间2007年1月16日，已经整整6年的时间。东方花城为何能够突破国土部地块不得闲置超过两年的规定？跟杭州地铁规划有关。东方花城紧邻地铁滨康路站，而滨康路站上面是大型地铁上盖综合体。因为地铁规划的原因，导致东方花城规划更改，从而迟迟无法开盘。据悉，东方花城甚至因此得到赔偿，并争取到了将地铁口延伸到家门口的条件。
很显然，东方花城是因祸得福的典型。一方面，东方花城首次开盘，恰逢地铁开通，尽享轨道交通带来的溢价。另一方面，东方花城07年初的拿地楼面价是3177元/平方米，6年之后，地块楼面价保守估计，已达万元，东方花城尽享土地增值的溢利。
项目介绍：瑞立东方花城地处滨江区风情大道与滨安路交界处，紧邻建设中的地铁1号线滨康站(地铁5号线换乘站)，南面与正在建设中的滨江时代广场综合体仅一路之隔，雍享双铁口零换乘优势，无缝对接杭城主城区，集交通优势和商业优势于一身。项目占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约19.1万平方米，由8幢17-24层的高层建筑组成，将打造成面向社会菁英人士的高品质社区，成为瑞立房产继中央花城后又一高端住宅的代表力作。