荣安望江南的优势和劣势一样明显，优势一，滨江区政府核心板块；优势二，距离地铁站600米；优势三，江南实验小学学区。其劣势在于：第一，地块L形，不规整；第二，楼盘体量比较小。
不过，这些都不是特别重要。荣安望江南的问题在于，在一个错误的拿地时间之后，又选择了一个错误的拿地时机。望江南是2010年6月17日拿的地，楼面价高达14230元/平方米，仅次于绿城明月江南的15397元/平方米，是滨江楼面价的第二高。
荣安高价拿地，显然是赌未来楼市向好。然而，望江南2012年6月中旬首开，恰好遇上了杭州楼市史上最低迷的时期。望江南1.8万的首开均价，虽然遭遇了火爆的抢购，却是以大幅亏本入市换来的。
事实上，如果望江南再多熬两个月就好了。随着楼市触底反弹，进而回暖复苏，到望江南9月份第二次开盘时，就已经跳空高开至2.4万/平方米，已经在成本线之上。事实证明，望江南2.4万的价格，是被市场接受的。