核心提要：

一、17盘领出预售证 共1708套房源入市

二、绿城·云栖桃花源领三证，叠墅排屋合院一拥入市

三、“双地铁”盘又领证 国开东方·凤凰台值得期待

四、本周13盘摇号 22878组客户登记 平均中签率7.00%

附：本周成交详情

住浙网5月26日讯（研究员 和文凤）本周值得关注的话题很多，第一个当属未来科技城“红盘”华夏四季最后2幢洋房和TOD项目保利融信·和光尘樾的小高层，哪个会成为第12个万人摇，最终结果在昨天揭晓，两盘均未突破万人摇，可能因为两红盘撞档，结果各有千秋，算打个平手。第二个就是位于申花板块的融信万科·古翠隐秀，小户型加亏本3757元/㎡，能否延续申花板块的低中签率，同样结果在昨天揭秘，中签率30.13%。至此上周话题先告一段落，接下来看下这周的预售证情况。

据住浙网统计，本周共17个楼盘领出预售证，共计1708套房源入市。

本次领出19张预售证中，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安的保亿风景未来城（上涨106元/㎡）、融创金成十锦台（上涨1062元/㎡），萧山科技城的东南钱江蓝湾（上涨492.8元/㎡），价格下调的楼盘是位于临安的临安宝龙广场（下调1000元/㎡）。

本周（5.20—5.26）领出预售证楼盘详情

一、17盘领出预售证 共1708套房源入市

本周（5.20—5.26）有17个楼盘领出预售证，共计1708套房源入市，本周没有首次领出预售证的楼盘

相比上周层出不穷的红盘来说，这周领证的楼盘大都集中在富阳临安，共有13张预售证，可谓这周的主力供应。

领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋、叠墅、合院，价格段为1.72W-4.98W。

二、绿城·云栖桃花源领三证 叠墅排屋合院一拥入市

位于富阳区银湖街道铜锣湾大道和云水北路交叉口的绿城·云栖桃花源，一次领出三张预售证，推出29幢，共计220套房源，户型在200—300㎡之间，叠墅均价23700元/㎡，装修标准为4000元/㎡，排屋均价33800元/㎡，毛坯房源，合院均价39800元/㎡，装修标准为6000元/㎡。

绿城·云栖桃花源鸟瞰图

背靠紫云山，面朝云栖湖，自然景观自是没话说，整盘1.0的容积率，是低密改善中较低的产品，随着富阳融杭，拥江发展战略提出后，高铁、地铁和快速路修建让富阳交通升级，使云栖桃花源进享繁华，退享宁静，离尘不离城。

上半年的市场较年前回暖，富阳多盘首开均取得不错的成绩，云栖桃花源也加紧脚步，一次推出多种业态，最终结果怎样，我们拭目以待。

三、“双地铁”盘又领证 国开东方·凤凰台值得期待

位于余杭区道禹航路与航岭路交叉口的国开东方·凤凰台，本次加推的小高层房源是1、16#，共166套房源，均价为28300元/㎡，装修标准为4000元/㎡。

国开东方·凤凰台鸟瞰图

国开东方·凤凰台由7幢小高层、26幢排屋和商业组成，总户数为506户，容积率1.5，整体为低密改善产品。

项目距地铁5号线老余杭站约400米；距在建杭临轻轨（预计2019年通车）老余杭站点约600米，“双地铁”交通优势加持。

同时周边万达广场、江南时代广场、浙一医院余杭分院和杭师大附属实验学校等各项配套齐全，同时紧临凤凰山南麓，自然环境优越。本次登记结果如何，值得期待。

 四、本周13盘摇号 22878组客户登记 平均中签率7.00%

本周（5.20—5.26），杭城共有13个楼盘进行摇号，10个楼盘因登记人数不足无需摇号，共22878组客户登记。

10个“流摇”楼盘分别为临安的春天学府、易辰江南大院、碧桂园·玖晟府、中天万科启辰、越秀西海岸，未来科技城融创金成·网诗园，塘栖的随塘，良渚新城的北大资源颐和江南，城东新城的龙湖大家九龙仓璟宸府以及富阳的金宇云水山居。

本周（5.20—5.26）杭城摇号楼盘详情

位于良渚新城的保利融信·和光尘樾成为本周登记人数最多楼盘，147套房源最终登记人数为7765组，中签率最高为1.89%；中签率最低的项目是位于未来科技城的佳源西溪印象，推出套房源共21套房源，29组客户登记，中签率为72.41%。

附：本周成交详情

本周前5天（5.19-5.23），杭州十区共成交商品房2295套，日均成交约459套。

库存方面，截止5月23日晚，杭州十区的商品房库存量为83191套，其中住宅库存为25353套。

位于余杭区的金成·英特尔湾城成交114套夺得本周成交套数冠军，位于富阳的阳光城山水·悦江府以113套的成绩排名第二，位于临安的宋都·如意溪湖成交109套，位列第三。