核心提要：
一、14盘领出预售证 共1430套房源入市
二、余杭区5盘供应，高层洋房排屋纷纷入市
三、临安再次集中供应，三盘均价上涨两盘微降
四、本周5盘摇号，平均中签率13.46%，临安2盘流摇
附：本周成交详情
住浙网8月4日讯（研究员 和文凤）经历上周楼市领证低的谷期，本周各楼盘开始发力，但是发力点完全绕开主城区，本周主城区没有楼盘领出预售证，只有余杭、萧山、临安、富阳四区领出预售证。
据住浙网统计，本周共14个楼盘领出预售证，共计1430套房源入市。
本周不仅主城区挂零，首开盘也如上周一样挂零。
本次领出的15张预售证，价格与上次申报价格上涨的楼盘有：位于临安的国能悦玺台（上涨1734元/㎡）、保亿风景未来城（上涨119元/㎡），雨润星雨华府（上涨1714元/㎡），位于萧山的中旅名门府新境（上涨500元/㎡），价格下调的楼盘有：位于临安的滨湖天地（下降233元/㎡），中天万科启辰（下降14元/㎡），位于余杭的杉杉恒和依山郡（下降1元/㎡）。
本周（7.29-8.4）领出预售证楼盘详情
一、14盘领出预售证 共1430套房源入市
本周（7.29-8.4）有14个楼盘领出预售证，共计1430套房源入市，相比于上周的9个楼盘领出预售证，共计778套房源入市，本周也可谓有所回暖。
本周没有首开楼盘，领出预售证楼盘中余杭和临安各5个项目，其余分别是萧山3个项目，富阳1个项目。
领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋，价格段为1.7W-4.5W。
二、余杭区集中供应，高层洋房排屋纷纷入市
本周余杭区5盘领证，分别为越秀景瑞悦见山、随塘、杭州江山风华、杉杉恒和依山郡和金辉江山云著。
位于余杭区临平北的越秀景瑞悦见山本次加推5、8、29#，3幢毛坯叠墅，共计36套房源，均价21000元/㎡，较之前没有变化，自开盘以来前5次领证均需摇号，不难推测本次应该也不例外。
位于余杭区超山板块的杭州江山风华领出29、33、34#，3幢毛坯排屋预售证，共计12套房源，均价28300元/㎡，作为一个超大低密楼盘，江山风华开盘都吸引着许多购房者，本次成果如何，且看下周。
杭州江山风华鸟瞰图
位于余杭区塘栖板块的随塘本次领取两张预售证，分别为：22、26、27#，3幢洋房，共96套，均价22500元/㎡，装修3500元/㎡；12、13#，2幢毛坯排屋，共20套，均价33000元/㎡。
位于余杭区径山板块的杉杉恒和依山郡是一个“历史悠久”的老盘，默默“屹立”杭州楼市10年之久，本次加推60、69、71-76、78、82、91-95、105、113、117-119#，20幢毛坯排屋，共计40套房源，价格23512元/㎡。杉杉恒和依山郡已见证杭州楼市10年变化，看它还能领多久“风骚”
位于余杭区翁梅板块的金辉江山云著本次加推6#，1幢高层，共计128套房源，价格25500元/㎡，装修3000元/㎡。靠近地铁1号线翁梅站，交通便捷。
三、临安五盘加推 三盘均价上涨两盘微降
临安作为十城区中唯一不限购的地区，是许多刚来杭州的购房者的最佳选择；整体价格较低，很多盘均价不到2万，也是适合很多刚需者的地方，本周临安总共5盘领证，不防来看看有没有你心仪的一款。
位于临安青山湖的国能悦玺台最后2幢毛坯高层6、9#加推，共计128套房源，均价17536元/㎡，本次加推的为收官之作，整体楼幢位置很好，6号楼相当于“楼王”，所以较上次开盘均价上涨了1734元/㎡。
国能悦玺台鸟瞰图
同样价格上涨的还有2个楼盘，一个是保亿风景未来城加推4、5#，2幢毛坯高层，均价18014元/㎡，另一个是雨润星雨华府加推27、31#，2幢毛坯排屋，均价22260元/㎡。
本周临安均价下降的楼盘分别是：滨湖天地加推4、12#，2幢毛坯高层，共计496套房源，均价17870元/㎡，中天万科启宸加推9#，1幢毛坯高层，共计92套房源，均价21486元/㎡
四、本周5盘摇号，平均中签率13.46%，临安2盘流摇
本周（7.29-8.4），杭城共有5个楼盘进行摇号，2个楼盘因登记人数不足无需摇号，共3688组客户登记，平均中签率13.46%。
2个“流摇”楼盘均为临安的绿地亚洲公园和宋都如意溪湖。
本周（7.29-8.4）杭城摇号楼盘详情
本周摇号楼盘不多，但各楼盘中签率均不高；其中，位于富阳的泰禾野风大城小院是本周中签率最低的项目，推出89套房源，共1302组客户登记，中签率6.84%。中签率最高的是位于萧山的新希望滨江锦粼府，128套房源最终登记人数627组，中签率20.41%。
附：本周成交详情
本周前5天（7.28-8.1），杭州十区共成交商品房2165套，日均成交约433套。
库存方面，截止8月1日晚，杭州十区的商品房库存量为79313套，其中住宅库存为25519套。
位于余杭的路劲远洋·上河宸章成交251套夺得本周成交套数冠军，位于临安的中天珺府以183套的成绩排名第二，位于临安的宝龙旭辉城成交154套，位列第三。