本文导读：

1、1368套一次梭哈却未突破“万人摇”

2、选房现场气氛热烈 购房者心态各异

3、6020号，销控表全线飘红，但售罄存疑

文/住浙网研究员 华静

“卖完了！”     

耗时2天，叫号至6020号最后一套房源被选，一次“梭哈”1368套房源的绿都·东澜府在一片凉凉声中突围了。

过程略坎坷，貌似结果还圆满。有购房者吐槽开发商“造假”，经住浙网核实，这中间存在误会东澜府，售罄无疑。

1368套一次梭哈却未突破“万人摇”

说起东澜府想必大家都不陌生。

11月6日傍晚，位于崇贤的绿都·东澜府领出了首张预售证，户型面积为89、100、105、115和125方，均价21300元/平米（含精装标准3300元/平米）。

和前两个现房销售项目一样，东澜府也选择了一次性放出全部的房源，1368套房源的推盘量创了杭州楼市新房单次推盘量之最。对于开发商而言，这是一次冒险之举。

东澜府鸟瞰图

所幸，这个位于刚需板块，头顶着“杭州首个精装现房”、“均价仅21000元/平”的项目，被视作“万人摇”的种子选手。

奈何，登记结果一出，仅6049组的报名人数让吃瓜群众们大跌眼镜，再加上在选房前夕突然解散购房群等“骚操作”，“东澜府预计卖不完”的言论四起。

选房现场气氛热烈 购房者心态各异

这个周末，东澜府迎来它的选房日。

因为人数众多，东澜府选房显得与众不同，这个不同体现在场地和时间上。

1，选房时间横跨周六、周日两天；2，选房场地被放在了位于西湖区晴川街217号B座的体育中心羽毛球馆。 

首日选房后，房源并没有全部落位。

昨日9点，研究员一行赶到了西湖区文体中心的东澜府选房现场。

签到后，开发商会给购房者提供一个资料包，除了购房服务手册、楼幢分布图等资料外，还附赠了一张2元彩票，可以说很贴心了。

还未走到现场，就听见了男主持“xx幢xx号，恭喜落位！”的大吼声，和之前想象的冷清不同，偌大一个羽毛球馆差不多全坐满了。

（选房现场图）

在等待区随意逛了逛，购房者们人手一份一房一价图，有的边看房源表边认真做笔记，有的则围成一团讨论房子的户型、不利因素等。

“绿都东澜府的车位价格是多少？”“认筹后需要交多少定金？”......现场时不时穿插的有奖问答，更是将气氛推向高潮。

此外，绿都在杭的其他几个项目也在现场刷了一波存在感，和宁文华、京杭府、云和湖、鉴未来四个楼盘祝贺东澜府开盘大捷的横幅悬挂在墙上。

（选房现场图）

研究员随机在现场采访了2位购房者。一位大叔表示，他的序号是3000多号，一大早就赶过来了，是想买115方左右的房源给儿子，看中了东澜府“准现房”和“低总价”的优势。

另一位采访者，则是一位小年轻。比起气定神闲的大叔，他脸上明显带着焦虑，他的序号已是4000多位，预算在200万以内，如果89方被选完，他就打算放弃。

（选房现场图）

6020号，销控表全线飘红，但售罄存疑

在选房环节上，主持人以50人为一组进行叫号。

上午11时，选房序号叫至2200号，主持人宣布除13＃、14＃、15＃幢楼之外，其它楼幢的89方房源全部售罄。

上午11时30分，选房序号叫至2500号，89方房源全部售罄，不少序号在后、预算不足的购房者遗憾离场。

此后，主持人叫号速度越来越快，以100号为一组进行叫号，没多久便叫到了3000多号，选房节奏却明显慢了下来。

此时，现场的购房者走了不少，但也有人在他人的犹豫与放弃下，拿下属于自己的房子。

（选房现场图）

（选房现场图）

终于，大约到6020号时，销控表全线飘红，一场“史诗级”的选房，就此落幕。

不过，与住宅形成鲜明对比的是车位，东澜府的车位去化情况很一般（19.5万普通车位，29万子母车位）进入选车位区的购房者透露，1432个车位剩了差不多一半。

选完房后，还有不和谐声音响起。

有网友在住浙网购房群中爆料，称开发商存在“造假”：

“晚上继续在打电话寻找购房者。最后一部分被销售贴红了，造成售罄的假象，这和绿都的性格很像。”但是这网友没有提供更直接的证据。

是事实吗？住浙网马上展开一波调查，经过几路求证，均确认东澜府已售罄。误会解除，期待东澜府现房交付时能有好的表现。