核心提示：
1.4次万人摇，钱塘新区或成刚需、投资高地
2.滨江御虹府仅2133组登记，为何遇冷
文/住浙网研究员 王蓓蓓
昨日，融创东南区域发布了融创城的购房意向登记汇总。
截止登记，融创城推出的614套房源共有11920组登记，其中无房家庭4036组，中签率约5.15%，成为杭州摇号以来第24个万人摇！
融创东南区域官微截图
4次万人摇，钱塘新区或成刚需、投资高地
据统计，这也是大江东的第4次万人摇，前三次分别为龙湖江与城（2次）和金色和庄。敲黑板！大江东（4次）已成为仅次于良渚新城（5次），万人摇最多的板块了。
不管是刚需还是投资，大江东的洼地属性无疑已被越来越多的人注意到了。
融创城效果图
如今，龙湖江与城、金色和庄均已清盘，融创城成为板块供应主力军。
此外，现房项目杭房悦东方尚未首开，预计也是一把梭哈，价格还要比现在的17800元/㎡低，值得关注。
滨江御虹府仅2133组登记，为何遇冷
今天，滨江御虹府也公布了购房意向登记汇总。
滨江御虹府官微截图
首开的367套房源共有2133组客户登记，其中无房家庭为444组，中签率约17.2%。
作为杭州第一宗首开的双限地，首推367套房源，还有103㎡的小户型，总价368万起；奥体+地铁口+滨江造，原以为5000组的登记总要有的，为何意外遇冷？
经过分析，住浙网研究员认为，御虹府的103㎡户型对于改善来说偏小，对于刚需来说总价又偏高，稍显尴尬；
滨江东原拥翠府户型分布示意图
同时萧山市北西的拥翠府随后也已首开，不仅均价低了7500元/㎡，还有95㎡的小户型，总价要便宜出一截。
而且，滨江集团在澄品南侧还有一块地，位置比御虹府更核心一点，单价贵了2000元/㎡，没登记的客户在等这块地也未可知。
附：杭州楼市24次万人摇一览
