文/住浙网研究员 李永生
杭州主城区今日成交80套房源，老盘梧桐燕路突然发飙，成交13套房源，单日揽金1850万元。梧桐燕路位于转塘，2010年11月首次开盘，首开至今已超过两年半的时间，目前已经是尾盘。今天突然发飙，或为促销或集中签约所致。
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万象城·悦玺、杰立公馆、西溪华府以4套的成交量并列第二。虽然只成交了4套房子，但悦玺的成交金额高达2342万元，比梧桐燕路13套房子的成交总额还高。
今日又有不少高价楼盘成交。武林府、东方君悦成交价都在4万/平方米以上，云栖玫瑰园成交的1套382方的排屋，成交价高达56606元/平方米。
不过，今天最值得关注的楼盘却是之江壹号——原高尔夫艺墅，该盘今日成交了1套319.45方的大户型房源，成交价29373元/平方米，总价938.3万，接近千万。
6月初，融创联合绿城，收购金都旗下高尔夫艺墅50%的股权。收购完成后，高尔夫艺墅由融创操盘，最近已改名绿城·之江壹号。今天是之江壹号首次迎来成交，而且是一笔大单。
在业界，融创以狼性营销著称。融创、绿城收购高尔夫艺墅，一方面，可发挥绿城在杭州本土的品牌优势，另一方面，融创操盘，可发挥融创的营销和管控优势。而后者，恰恰是之江壹号的原操盘者金都的最大短板。
据悉，融创已经在之江壹号建立了庞大的电CALL团队，而之江壹号的后续可售货值，高达80亿左右。如何快速去化这庞大的库存，对于融创来说，是一个巨大的考验，更是一个在杭州市场一战成名的绝佳机会。
7月18日主城区商品房成交情况
