6975万! 5分钟跳涨千万,昔日安邦大佬的江南里豪宅成交了

本文导读:

1、竞价激烈,5分钟跳涨千万

2、从土拍到法拍 杭州楼市鼠年开门炮皆响亮

文/住浙网研究员 华静

今天,是杭州部分企业复工的第一天;楼市这头“睡狮”也弄出了一点动静。

6975万!

刚刚,年前惨遭流拍的那套大运河畔的顶级豪宅大河宸章公寓(江南里)6幢3号宸庐以天价成交。

该场拍卖吸引了超2.6万人围观,共有6人报名,竞价次数高达54次,成交价竟比第一次拍卖的起拍价还要高725万元!

 

竞价激烈,5分钟跳涨千万

在之前的报道中,研究员就曾实地探访过这套昔日安邦大佬吴小晖名下的绿城顶级豪宅,这座江南小院里的花园草木、亭台楼阁都十分令人难忘。

(回顾>>安邦昔日大佬江南里豪宅要拍卖,评估价近9000万, 为啥这么贵?我们做了VLOG)

这套宸庐很有特点,既顶着“名人房”的头衔,又是中式合院不多精装的样板房(将近3万元/㎡的精装标准),非常稀缺,一拍出现流拍,也算爆了个冷门。

江南里实景

在疫情下,二拍今天重启。这套江南里(大河宸章公寓即江南里6幢3号宸庐)此次的起拍价实在有诱惑。

宸庐二拍以5000万起拍,相比首次起拍价足足下调了1250万,相当于市价打五五折。

从起拍伊始,竞争就十分激烈,与一个月前无人问津的画风完全不同。

 

2月7日10点零7分56秒,O3811号竞买人率先报价,40秒后,Q8062 号竞买人加价25万。随后三分钟,三个买家拍卖陷入胶着状态,5分钟内连续出价13次,一下子将竞拍价格推高至6000万元。

这在以往的豪拍卖中,尚算首次。

从土拍到法拍 杭州楼市鼠年开门炮皆响亮

从2月3日,杭州楼市鼠年土拍“首秀”(两宗位于大江东、一宗位于银湖,三宗地块均经过了20轮以上报价,其中临江宅地还拍了13%的自持。)到今日江南里的大戏,体现了房企和购房者给予杭州楼市的信心。