预期中的7月首开潮，并没有到来。计划中，7月份有9个楼盘首开，最终只有德信东望、朗诗未来街区、中铁逸都和湖漫雅筑四个楼盘如期面市。另外5个楼盘，则将延迟到8月份开盘。
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分析8月份开盘楼盘，呈现以下五大特征。
第一，15盘首开。
8月份，有9个楼盘计划首开，占总计划开盘数的40%。相较而言，8月份更有资格被称为开盘潮。只是，正如7月份实际首开楼盘，不到当初计划的一半。因此，这15个楼盘，有多少会如期开盘，而又有多少会延迟到9月甚至更远的以后，则有待市场进一步验证。
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第二，热销盘纷纷加推。
8月份将开楼盘中，有不少是此前热销楼盘的加推。其中，朗诗未来街区、德信东望、万科紫台以及天阳尚景国际，都是此例。
第三，城东是重头戏。
城东是8月将开楼盘的重头戏。根据计划，8月份，城东的江南御府、锦润公寓、中铁建国际花园将首次开盘，万科紫台、德信东望、杰立公馆将二次开盘，远洋心里则将进一步加推14号楼盘。
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第四，两盘推盘量超400套。
7月份，只有朗诗未来街区一个楼盘单次推盘量超过400套，在接下来的8月份，预计有两个楼盘将巨量推盘，其中，万科北宸之光计划推出3、7、9、10号楼共400套房源。朗诗未来街区的邻居保亿风景晨园，则计划8月份推出超过400套房源。
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第五，超级豪宅将面市。
8月份，超级豪宅湘湖壹号计划推出第二期房源，排屋面积460-480平米，别墅865-1380平米，预计别墅4300万元/套起。湘湖壹号去年9月首开，当天销售11亿。
此外，大华西溪风情澄品、九龙仓君廷将推排屋，位于城东三堡的江南御府则是单价超过3万/平方米的高档住宅。