打破断供引爆区域蝶变,板块核心带泳池的公园住区即将开场

文/住浙网研究员 杜若

最近,预售证申领速度明显加快,新年首个万人摇也新鲜出炉,杭州楼市逐渐形成“你方唱罢我登场”的红火场面。

然而,有个板块却一直寂寂无声——临平新城,板块核心区上一次供应要追溯到2018年11月的东海水景城,断供整整15个月

PART.1

板块发展蒸蒸日上,新房市场却一直按而不发,这是在憋什么大招?

2010年7月,临平新城正式破土动工;如今沪杭高铁、地铁1号线、艺尚小镇、中国工业互联网小镇、银泰城、宜家、余之城、东湖公园、迎宾公园……各类城市配套爆发式的增长一步步引领并见证着临平新城升级成一个备受青睐的宜居新城。

 

临平新城实景

2019年3月,临平新城迎来发展大爆发!长三角一体化正式上升为国家战略。临平老城、临平新城核心区、乔司等东部区域规划密集启动,连出5大区划公告,杭州东大门将再焕新颜。

PART.2

响应临平居住品质内在需求,打破断供格局首尾呼应,中交悦美庐即将开盘!

占据临平新城中央商务区的中交悦美庐,毗邻地铁1号线、沪杭高铁、杭海城际铁路3条轨道交通线路,秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段、东湖快速路余杭段与临平环线(望梅高架)构成的三路一环交通网……周边形成了“三高三铁三快一环”的畅达交通网络格局,从中交悦美庐出发,大约半个小时即可通达全城。

 

中交悦美庐区位图

据中国城市通勤研究报告显现,杭州的平均通勤路程为8.4公里,平均用时44分钟,把通勤时间压缩在半小时以内对多数人来说都是奢望。

坐拥交通利好,让通勤不再成为杭州人的痛点,中交悦美庐即将携全新交通格局贡献给临平新城,贡献给杭州东大门区内标杆级的居住品质。

PART.3

“藕花无数满汀州”的临平,有山有水,自古以来就是一片诗意萦绕的宜居之所;悦美庐周边更是有北沙港公园、东湖公园等多重公园,悦美庐还规划有约300m3泳池,是临平新城核心区第一个带泳池的商品房住宅。

 

中交悦美庐效果图

绿意盎然的自然也延续到了园区内部。

悦美庐容积率仅约2.0,10幢高层“眺水”,9幢叠墅“靠山”;高层区的“悦动空间”与叠墅区的“时光花园”由一条乐跑环道串联起来,构成“一环串两园”的丰富景观。除了约1200㎡的社区会所,高层1#、3#的架空层用作第二会所,配备儿童乐园,孩子4点半客厅,邻里第二会客厅,邻里“轻”健身中心,最后50米服务中心等五大主题服务中心。

 

中交悦美庐沙盘图

PART.4

中交悦美庐主力产品为约88-126㎡泳池高层及138-162㎡湖畔叠墅,双开间大阳台、超尺度南向面宽、独立储藏间、底层绿地围合空间、空中花园、奢阔大平层……

 

 

 

 

 

中交悦美庐样板间实景

据有关机构统计,疫情之后有45.93%的家庭想在“2020年立刻换房”,而且都要换成大房子。由此,高层大平层得到了广泛关注与青睐。

尤其是刚需用房,复式设计虽然拥有了纵向空间,但室内面积被分割得支离破碎,实用性并不高;再加上老人与小孩子,楼梯上下也存在很大的危险系数与不方便。

悦美庐稀缺的高层大平层及叠墅,注定要引爆整个市场。

 

中交悦美庐样板间开放当天实景

同时,悦美庐项目还是板块中少有毛坯交付的商品房,不仅交房更快、规避了很多装修的灰色地带,而且在相同的价格体系下悦美庐更加合理,所以在样板房开放之后,看房便异常火爆,成为临平新城现象级的热闹场面。

另外,好的房子如果没有好的物业去维护,一样难以持久;悦美庐引进最为杭州人知晓,最为杭州人认可的——绿城物业。

 

中交悦美庐效果图

世界五百强中交与绿城强强联手,在临平新城这一高功能改善板块之中,落下浓墨重彩的一笔。从前端建筑品质到后期居住服务,中交悦美庐呈现给临平乃至整个杭州的,都是一份完美的答卷。

临平新城的蜕变,正需要这样一只“领头羊”。

项目高层样板房业已开放,建面约88方及108方样板恭迎莅临

叠墅样板房即将开放。

预约看房请拨打:0571-88586688

温馨提示:每日仅限10人登记报名