文/住浙网 李永生
今日杭州主城区成交52套房源，近于低谷。8月前四天，主城区成交均在百套以下，自7月以来的开盘量的低迷，将在8月份的成交上体现出来。
8月4日主城区、余杭和萧山商品房预定成交情况>>
宋都东郡国际以13套的成交量，排名第一，单盘占了整个主城区成交量的四分之一。该盘7月28日加推12号楼2单元，据悉当天热销9成。东郡国际昨天成交9套，今天成交13套，这两天开始陆续成交。
位于余杭区翁梅板块的朗诗未来街区，则是大面积转为成交。该盘昨日放量成交58套，今日继续放量，成交38套，两天累计成交96套房源，接近百套。未来街区7月28日首推484套房源，据住浙网研究员现场观察，除了10多套精装修和顶楼房源外，该盘首推去化率超过95%，接近售罄，成为7月份全杭州卖得最好的楼盘。
相比于东郡国际和未来街区的热销，8月2日-4日首开的万和玺园，则有些惨淡。该盘位于城北，靠近城北体育公园，然首推258套房源，三天下来，仅预定四成100套左右。万和玺园位置不可谓不佳，户型也很好，干挂石材，首开失利，主要还是因为价格的原因——2.4万/平方米的均价，超出了很多人的预期，与周边的中粮方圆府和万家星城相比，也没有优势。
8月4日杭州主城区住宅成交情况
8月4日杭州主城区商业成交情况
8月4日杭州主城区写字楼成交情况
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