文/ 住浙网 李永生
8月8日，杭州主城区成交86套房源。下沙的宝龙城市广场，今日突然成交17套房源，排名第一。
8月8日杭州城区成交情况 >>
宝龙城市广场最近并无开盘讯息，何以突然放量成交？重点是，保利城市广场今日成交的17套房源，总面积达14217.55平方米，平均到单套面积高达836.3平方米。而且，这17套房子的成交均价，高达27188元/平方米，总价高达3.9亿元。如果按100万/套计算，3.9亿元，意味着390套房子，宝龙城市广场发生了什么？
单套平均面积836平方米，意味着成交的肯定不是公寓，也不是排屋，那么，只有一种可能，成交的是步行商业街中的单幢商铺。而且，17套同日成交，很可能买家是同一个人或某几个人，甚至不排除开发商自己购买。
宝龙城市广场是2010年11月份拿的地，超过1万/平方米的楼面价，至今是下沙的最高纪录。该盘2011年底首开，高层公寓的售价一直徘徊在1.-1.3万/平方米；排屋售价虽然在2万/平方米之上，但体量并不大。宝龙城市广场广场很可能成为全杭州亏损幅度最大的一个楼盘。
连续5日大幅放量的朗诗未来街区，今日速度稍微放缓，但成交量依然高达24套。该盘6天累计成交量已高达271套，日均成交45套。
8月8日主城区住宅预定成交情况
8月8日主城区商铺预定成交情况
8月8日主城区写字楼预定成交情况
