文/住浙网研究员 杜若

上周日（7月26日），兴耀·星漫里CITY BOX年轻力艺术馆盛大开启。

在万众瞩目的奥体里，一个玻璃魔盒横空出世。在这里，人与空间或分隔或融合，奇妙的空间展示让人连连称叹。

兴耀·星漫里开放实景

同时，《50个月亮》当代艺术展也在CITY BOX与众人亲密相见，50个月亮闪耀玻璃穹顶，昭示着这个时代的极限想象力。

这个世界，新鲜有趣的东西总是最能打动人心。作为奥体纯粹又空灵的一片活力净土，兴耀·星漫里CITY BOX自然吸引了充满活力与年轻力的打卡人群蜂拥而至。

Part 1

每个人的脑海中，都有一片浩瀚宇宙与漫天星辰。

而兴耀·星漫里，是让似乎不可能实现的抽象场景，化身为奇妙又充满想象力的玻璃魔盒。

50个月亮作品

在这里，你可以与脑海中天马行空的想象相互触碰；在这里，你能看到未来的生活方式；在这里，你可以忘却世俗，游弋在当代艺术的滔滔洪流之中……

这正是兴耀·星漫里CITY BOX能成为奥体热门聚集地的魔力所在。

而且，这样的结果其实也早在意料之中。因为它的缔造者——“滨江区本土房企”兴耀房产，本身就是城市潮流地标的生产商与引领者。

星澜酒店实景

滨江银泰、兴耀大厦、星耀城一期二期、鑫都汇、星澜之城、星耀中心……成立于1992年，兴耀房产打造了一个又一个区域商业综合地标，见证并参与着国际滨的崛起与繁茂，用创新的商业模式为整个杭州赋能。

就像兴耀·星澜里开放之时，立刻点燃了设计、酒店、房产、摄影等各界人士的打卡热情，纷纷跑去体验学习，成为杭城当之无愧的潮流地标。

兴耀·星澜里实拍图

兴耀·星漫里是继星澜里之后，兴耀在滨奥打造的又一个热门聚集地。

不一样的是，这一次兴耀全情全力带来的，不再是商业而是70年产权的住宅。

事实上，在住宅产品的布局上，兴耀早已在积极向头部房企靠拢。近两年，兴耀一下子在杭州主城区有了7个住宅项目。

未来科技城的杭语蓝庭，最后一批房源中签率仅3.8%；钱塘新区的花漾里，中签率3.4%；空港新城的阅杭，中签率5.7%；临平新城的滨耀城，与滨江并肩，更是热门的地标级项目……

兴耀·星漫里就是兴耀迈向头部房企阵营的重要一步。

Part 2

兴耀·星漫里位于萧山区建设一路与风情大道交汇处，直线距离奥体莲花碗3.5公里，与滨江区仅一路之隔，又近萧山主城区，处于三大核心区的黄金中轴位置。

兴耀·星漫里区位示意图

三面核心区紧紧包裹着兴耀·星漫里，这样的地理位置直教人拍案叫好。

先说交通，项目紧邻风情大道、博奥路、奔竞大道、建设一路、建设四路等多条城市主干道。

一脉风情大道，直连西兴大桥，可快速连通钱江新城；今年年底博奥隧道开通后，兴耀·星漫里东侧的博奥路直接通往市民中心，萧山市北、奥体和钱江新城的联系更加紧密。

得天独厚的区位与交通条件也带来了格外优秀的全方位配套资源。

兴耀·星漫里直线距离1.5公里处，是滨康天街；直线距离1.8公里处，是兴耀打造的滨江区高端商业标杆—银泰城；直线2公里范围内，还有滨江宝龙、天街、星耀城等成熟商圈毗邻。

星耀中心银泰城效果图

稍远一点，驱车4公里即达城市封面奥体印象城、杭州之门等高端地标商业；等到年底博奥隧道开通，更可快速过江到来福士、万象城血拼shopping。

另外，兴耀·星漫里周边还分布着幼儿园、崇文实验小学、湖滨小学、浙师大附小、金惠初中、学军中学附属文渊中学等优质教育资源，未来孩子读书家长也无需太过忧心。

而且项目驱车15分钟内，还聚集着省妇保（在建）、武警医院、浙二医院、省儿保等知名三甲医院。

区位、交通、商业、教育、医疗……兴耀·星漫里的各项指标都让人惊喜不已。

Part 3

但这都还不是最大的惊喜。

拿地之初，兴耀·星漫里就被政府将精装均价限制在了37500元/㎡。

风情大道一路之隔的另一侧是什么价格体系？滨康天街限精装均价51500元/㎡，御滨府限精装均价49200元/㎡……

一路之隔，兴耀·星漫里足足便宜了近14000元/㎡！

直线3公里的奥体和钱江世纪城，大概在47000-48000元/㎡左右，价差约10500元/㎡！资源配套共享，位置相近，售价却天差地别，这就是所谓的限价断层带！同时，这也是兴耀·星漫里的超高性价比所在。更重要的是，在相同的37500元/㎡的限价体系之下，兴耀·星漫里是与滨江区和奥体最贴近的新房住宅项目，是最具滨奥气场的年轻力生活主场。

而且兴耀·星漫里是朝着标杆去打造的，小区的各项配置上都彰显着十足的诚意。

小区规划为4幢可售高层，主力户型96-118㎡，绿化率高达35%，是小而美的社区典范。小区内有中心艺术花园，东侧为规划市政公园，整体居住舒适度是相当高的。

兴耀星漫里效果图

外立面采用真石漆、铝板、玻璃等材料复合打造，彰显着年轻、明快的居住氛围；同时小区一楼全部架空，设置泛会所并配备羽毛球场地等活动区域。

兴耀·星漫里效果图

更值得一提的是，相比滨江、奥体等周边板块一水儿的大户型，兴耀·星漫里将入门户型控制在96-118㎡，总价更加可控。

在消防新规严格管控的当今，能把三房做到既舒适的同时总价可控，是十分考验开发商的功力的，兴耀在星漫里上将99㎡精炼到96㎡，用心可见一斑。

兴耀·星漫里户型示意图

建面约96㎡户型规划为经典的三开间朝南的三房两厅两卫，南向面宽近10米，更有约6米的超大阳台，整个户型十分明亮大气。主卧套房设计，配备独立卫浴与走入式衣帽间，加上南向大飘窗，总建面远超20平米，尺度感与尊贵感在同类产品中做到了极致。

滨奥萧黄金中轴，96-118㎡精致住品，价差约1.4万/㎡……兴耀又一个区域标杆项目兴耀·星漫里值得关注！