核心提要：
一、22盘领出预售证 共5752套房源入市
二、万科前宸vs运河云庄 谁能领跑良渚新城
三、现房出动溪语宸庐、养云静舍
四、本周12盘登记 共10452组客户登记 平均中签率21.92%
附：本周成交详情
住浙网8月23日讯（研究员 和文凤）本周，楼市大乱斗开启，领证不仅多而且各个重量级；楼市新政出台后的，“热点盘”终于来了，万科的两个项目双双中标，前宸以及天空之城，所有房源都是面向人才和无房家庭。
据住浙网统计，本周共22个楼盘领出预售证，共计5752套房源入市。
本周有6个项目首开，位于华丰的春和云境，位于五常西溪的佳兆业云峰、位于富阳的众安顺源府、位于良渚新城的万科前宸、位于桃源的联发·溪语宸庐和位于申花板块的杭房建发·养云静舍。
本周预售证看点十足，天空之城和西溪公馆领证，未来科技城肯定会掀起浪潮，两现房养云静舍和溪语宸庐面市，同时运河云庄和前宸拉开了良渚新城的战争；
本次领出的22张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安的青山湖玫瑰园（藏风苑上涨211元/㎡）、中天珺府（上涨5541元/㎡），位于未来科技城的远洋西溪公馆（上涨2977元/㎡）；价格与上次申报价格相比下调的楼盘位于临安的青山湖玫瑰园（听雨苑下降392元/㎡），位于临安的南樾府（下降700元/㎡）。
本周（9.7-9.13）领出预售证楼盘详情
一、22盘领出预售证 共5752套房源入市
本周（9.7-9.13）有22楼盘预售证，共计5752套房源入市，与上周的13张预售证，共计3571套房源入市相比显著上升；
本周有6个首开项目，春和云境首推1-3、12-16#，共447套高层房源，佳兆业·云峰推出6/7/8/8#，共204套房源，众安顺源府领出2/4/7#，共190套房源，万科前宸首推2、3、5、7、8#，共404套房源，杭房建发·养云静舍一次all in，推出1-3、6#，共243套高层房源。联发·溪语宸庐也是一次全推，1-5、7#，共305套房源
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、叠墅、排屋价格段为1.92万-5.40万。
二、万科前宸vs运河云庄 谁能领跑良渚新城
万科前宸领出首张预售证，2、3、5、7、8#，共404套，户型建筑面积约99-130㎡，均价为30500元/㎡，装修均为3500元/㎡。
万科前宸鸟瞰图
万科前宸位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口，项目规划15#高层住宅，双地铁加持，距离4号线（在建）杭行路站约600米，10号线（在建）吴家路站约400米，距离万象城约700米周，周边配套齐全；
位于良渚新城的德信大家运河云庄领出预售证，加推1、6-8#，共322套房源，均价29000元/㎡，装修3000元/㎡；项目自开盘以来高层的中签都在5%以下；
万科前宸现在可谓是两面夹击，前有运河云庄“分流”，后有“热点盘”加身，究竟首开结果如何，值得关注。
三、现房出动溪语宸庐、养云静舍
9月不愧是现房月，上周卓越明熙府拉开现房帷幕，本周溪语宸庐和养云静舍亮相；
杭房建发·养云静舍一次全推，1-3、6#，共243套房源，户型建面约119-139㎡；均价54000元/㎡，装修4500元/㎡，登记时间9月13日-9月15日；
养云静舍鸟瞰图
项目位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，由杭房与建发共同打造4幢17-23F高层住宅，
距离“换乘之王”地铁5号线萍水街站约200米；一街之隔的太合商业中心可以满足日常消费需求，另外距城西银泰约500米；
作为现房项目，养云静舍盘如其名可谓是低调至极，但是对于申花板块的购房者来说，这无疑是一个“大彩蛋”；
另一个现房联发·溪语宸庐也是一次全推，1-5/7#，共306套高层房源，均价30500元/㎡
溪语宸庐鸟瞰图
溪语宸庐位于拱墅区桃源街与观桃路交叉口，整体规划7幢高层，其中6#为自持；
项目直线距离地铁四号线二期桃源站（在建）约150米；商业有杭钢地铁站将上盖BMW大型商业综合体、宝龙城市广场、中大银泰城，与桃源中央公园仅一街之隔，自然环境更是没得说；
主城区门槛较低的桃源板块，7月开盘的北秀观云不尽人意，中签率较高，“现房+倒挂”的溪语宸庐结果怎么样？拭目以待。
四、本周15盘登记 共10458组客户登记 平均中签率21.92%
本周（9.7-9.13），杭城共有15个楼盘进行摇号，7个楼盘因登记人数不足无需摇号，共10458组客户登记。
“流摇”楼盘是位于临安的临栖云府、国开东方·锦城学府、美的西径晓风、青山湖玫瑰园和融信美好宝龙·澜天；位于萧山的保利欣品华庭；位于临平新城的阳光城保亿翡丽云邸；
本周（9.7-9.13）杭城摇号楼盘详情
位于华丰的春和云境成为本周登记人数最多，447套房源，登记3001户，中签率14.90%
位于临平新城的滨耀城成为中签率最低的楼盘，240套房源，登记人数2594户，中签率9.25%；
位于富阳的宋都如意春江本周中签率最高，推出32套房源，共67组客户登记，中签率47.76%。
附：本周成交详情
本周（9.6-9.10），杭州十区共成交商品房2893套，日均成交约579套。
库存方面，截止9月10日晚，杭州十区的商品房库存量为130129套，其中住宅库存为41210套。
位于萧山的中铁诺德雅逸府成交148套，夺得本周成交套数冠军，位于余杭的路劲银城澜仕里成交89套，位列第二名，位于余杭的万科大溪谷成交80套，位列第三。