楼市重拳出击推行“无房户”和“红盘”新政，9月以105张预售证尽显楼市本色；同时为10月铺垫；

“金九”红盘推出后，“银十”的开场却不尽人意；登记楼盘、登记人数都稍显逊色。

一、“黄金周”8盘领证 富阳居多

去年国庆期间，登记楼盘有18个，同时金色和庄横空出世“杀”杭州购房者一个措手不及，一波操作引出28719张房票，推出220套房源，中签率仅0.76％；在西溪公馆前一直保持登记人数最多的记录。

反观今年，登记楼盘仅9个，且热门不多；最热的板块当属富阳了，共有4盘领证登记，云湖城和同心湾领出高层房源，公望和雍景山领出排屋房源，不得不提一句，雍景山虽然排屋登记不佳，但是高层还是很抢手。

除富阳外，余杭和临安领出2证，萧山领1证，欣品华庭在与雅逸府的竞争中略逊一筹，在雅逸府高层售罄后，欣品的去化应该能进入正轨。

富阳板块的富春金茂星外滩（秦望府）也在黄金周后迎来首开，登记时间10月9号-10月12日，作为富阳第一个TOD项目，也是赚足眼球，均价29800元/㎡，刷新富阳新高，登记结果如何，哪些人在登记小编也是兴趣满满，数据分析也将紧随其后。

二、“0登记”频出 黄金周购房者“偃旗息鼓”

来看看黄金周的登记情况，整体来看，14个楼盘仅有3个楼盘摇号，其中融安招商祥宸府成为登记人数最多，中签率最低的楼盘，总共加推248套房源，登记825户，中签率19.27%，

而位于临安的荣盛檀越府也登记712户，中签34.83%，对于频繁流摇的临安来说比较少见，而这也不是檀越府第一次摇号，自今年5月，檀越府的接连四次推盘，都是摇号的；

剩余的11个楼盘全部流摇，在流摇当中“零登记”的楼盘有9个，14个盘总体登记2355户，平均中签率24.88%。

再看去年国庆，且不说金色和庄两万多人登记，单单都会钱塘就吸引3068户购房者，而18个盘当只有4盘“零登记”；

三、“十一”新房成交量略降 临安占比大

“8天”的黄金周中，杭州成交情况怎么样，数据来说话。

据住浙网数据库统计，今年的国庆假期期间，杭州新房成交471套，较去年的516套略微下降，降幅8.72%。从近五年的国庆成交来看，成交量最多为2016年，到2018年骤减，可能与颁布摇号政策有关。

从区域成交来看，471套中，临安成交305套，占比64.76%，其他九区成交不足百套，江干区57套位居第二；往日的成交大区余杭更是“零成交”；

从单盘成交量来看，位于临安的未来旭辉城国庆期间成交129套夺得套数冠军，同样位于临安的大华·春山明月成交66套位列第二，卓越明熙府成交41套，排名第三；

综上“十一”国庆在楼盘领证、登记情况和成交量都有所下降，开局不明朗，“银十”成色如何，且看后期如何打开了。