文/住浙网研究员 徐创
刚刚，杭政储出[2020]67号地块结束竞拍，最终由支付宝（杭州）信息技术有限公司以底价竞得。众所周知，支付宝的母公司就是蚂蚁集团。
至此，传了一个多月的蚂蚁集团总部或将落户之江的消息，终于尘埃落定！
地块用地面积311.7亩，容积率2.5，建筑面积51.95万方。地块起价约27亿元，起始楼面价5194元/㎡。
事实上，该地块被蚂蚁集团竞得，早就有了草蛇灰线。
早在2020年6月12日，杭州市与阿里巴巴集团2020年度联席会议上，双方签订了持续深化合作加快建设“全国数字治理第一城”协议，其中提到“启动浙江云计算大数据中心二期工程、蚂蚁金服总部二期工程和菜鸟供应链金融产业园等重大建设项目。”
7月，省发改委、省地方金融监管局和杭州市人民政府联合印发了《杭州国际金融科技中心建设专项规划》，将之江纳入规划范围。要知道在这之前，之江的金融色彩并不浓厚。
9月初，今天出让的这宗地块又进行了规划调整，性质由原先的娱乐康体设施用地调整为商业兼容商务用地，容积率由0.5调整为3.0，建筑高度由60米调整为200米，建筑密度由20%调整为45%，绿化率由30%降为25%。
再到土地挂牌，各项严格的规定，以及对竞买人或竞买人实际控制人的控股公司“年合并营业收入不低于1000亿人民币”的限定，都被视为是蚂蚁的“量身定制”。
土地的竞得只是第一步，未来，让我们一起见证蚂蚁究竟能给之江带来多大的能量。