文/住浙网研究员  艾维

家门口有所好医院，是多数城里人的心愿。

城市镇带来城市的生长，作为重要配套之一的医疗资源，同样日长夜大。作为浙江省内医疗资源的“大哥”级的浙大一院，其位于未来科技城的总部一期将在11月1日正式启用。

今天，我们关注一下省内三甲的最新动态，以及给周边的楼盘带来的悄变。

PART 1  浙大一院总部一期

浙大一院总部一期位于文一西路1367号, 东邻绿汀路西靠万和路， 杭州未来科技城的正核心。

上周，研究员在跑盘时看到，这幢白色、方正的恢弘大楼已经拔地而起、打扮停当，巨大的红色横幅上，传递着11月1日开始的大型义诊活动，这是为庆祝浙一总部的启用，同时也是建院73周年。

徐创  摄

据浙一官微介绍，浙大一院总部一期定位为国际化的三甲综合性医院，建设用地202亩，总用地面积134758平方米，总建筑面积306511平方米，其中地上建筑面积178872平方米，地下建筑面积127639平方米，开放床位1500张，设计门诊量8000人次/日，机动车位2425个。 

浙一总部场景智慧化，是一家引领业态革新的未来医院。一条中央“脊柱”，纵贯南北，充分考虑到患者的实际需求，用门诊1—4楼的4条医疗大街串联各个医疗单元，一侧是宽敞明亮的诊区、诊室，另一侧是B超、CT等医技科室。

打个比方，如果病人感到胸闷、乏力，行走困难，一般的医院就诊，先在心血管科门诊，排队等候时间长，需要附加验血、B超、加强型CT是少不了的，这一趟下来，病人爬上爬下不说，中间的等待就很漫长，体验感并不舒适。浙一总部把这些检查环节布置在同一楼层，同一动线上，免去了患者的奔波、焦虑。

类似这样人性化、智慧化的布局、安排还有不少。

11月1日至6日，由浙大一院374位名医专家组成的“最强阵容”开展为期6天的义诊，送出16500余个免费名医专家号。

对于购房者和周边的业主而言，关心的是，这个利好有没有体现到房价上面？应该讲，是有作用的。

目前，未来科技城的新房主要集中在天空之城、富力中心，以及将要首开的绿城晓月澄庐、中梁·沐宸院上面，供应量相对有限，有的还是热点楼盘。

新盘供应吃紧，人才持续流入，外地投资客杀到，因此，未来科技城这一波次新二手房的上涨，是综合作用的结果。

在好找房和安居客系统中，9月、10月间房东的挂牌价相差很大，像青枫墅园在得到学军光环后，挂牌价1夜间上调80万、100万的大有人在。

PART 2 浙大二院江干院区

浙大二院江干院区位于杭州城东新城，具体地点在源聚路和同协南路交叉口，离杭州东站直线距离不到4公里，附近有不少新建的小区。

浙二江干院区实景图

据了解，浙二江干院区将成为浙大二院自主经营、一体化管理的“小综合、大专科”精品院区。

目前浙大二院拥有解放路院区、滨江院区、江干院区，以及在萧山即将破土而出的新医学中心，形成“一院多区”的战略布局。

浙二江干院区地处城东新城核心区域，与彭埠地铁站步行可及。作为江干区最大的民生工程，医院总建筑面积11.25万平方米，主体建筑共三幢楼，1号楼11层，2号楼5层，3号楼10层。

在眼下的杭州楼市里，城东的风头实在说不上劲。这从二手房的表现也能窥斑见豹。

浙二萧山院区位于南部卧城，2018年7月，萧山区人民政府和浙江大学医学院附属第二医院签约合作建设浙大二院新院区。根据合作协议，浙大二院新院区位于蜀山街道祝家桥社区，蜀山路东侧、规划南四路两侧。

该院区预计2023年建成使用，所以对于楼市的影响暂不明显。

浙大二院萧山院区效果图

PART 3 在建的三甲医院新院区

浙大邵逸夫医院绍兴院区

浙大邵逸夫医院绍兴院区总投资约30亿元，规划用地约250亩（166668平方米），二期另预留用地300亩。规划床位数为2000床，日均门急诊量8000人次。该院预计将于2024年竣工。

浙大邵逸夫医院绍兴院区对标国内外一流医疗机构，将建设成为一所突出中西方综合医疗服务、注重医学研究，集医教研防为一体的杭州湾大湾区医疗中心。 浙大邵逸夫医院绍兴院区依托优势学科体系，重点打造腔镜中心、肿瘤中心、脑科中心、生殖医学中心、康复中心、急诊创伤中心。

邵逸夫医院绍兴院区效果图

浙大儿院滨江院区二期

浙大儿院滨江二期效果图 

滨江院区二期总建筑面积近8万平方米，地下可停车500辆左右，二期新增床位740张，新建住院大楼和科研楼。住院楼与科研楼以裙楼连接，住院楼共有21层，跟医院一期相同。滨江院区二期内，将设置两层国际儿童医疗中心，分别为门诊部和住院部。

目前浙大儿院二期工程处于地下室施工阶段。预计2020年底建成。

浙江大学医学院附属第一医院之江院区

浙江大学医学院附属第一医院之江院区（简称浙大一院之江院区）位于西湖区转塘街道枫桦西路和科海路交叉口西北角，该院区总用地面积为10万平方米，建筑面积约为18万平方米（地上14万平方米，地下4万平方米），床位规模1000张。该院区已投入使用。

余杭区

良渚医院

良渚医院整体迁建项目于今年3月复工。规划建设集医疗、预防、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院。项目位于余杭区良渚街道杜甫村、良港村，疏港公路以西、康平路以北、立新路以东、良平路以南，总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约9.3万平方米，地下两层，建筑面积约8.1万平方米，开设床位850张，一期预计开放床位400张。

建德市

浙西国际心脏中心项目

浙西国际心脏中心项目位于建德市洋溪街道洋溪新城，总建筑面积7.6万方，是建德市与浙二医院战略合作计划项目，为三级甲等心脏病专科医院，一期设置床位500张。

杭州第七人民医院浙西院区

杭州第七人民医院浙西院区项目位于建德市寿昌镇，一期建筑面积为3.5万平方米，开设床位500张，二期建筑面积为2.5万平方米，开设床位300张。

未来将建成集精神科、康复科、心身障碍科、儿童心理科、老年心理康复科等功能于一体的三级甲等精神病专科医院。