文/住浙网研究员 徐创
红盘的话题热度持续发酵，随着部分楼盘的登记进入尾声，大家又开始关注起了登记人数和中签率。
今天是江河鸣翠和御潮府的登记第三日，明天只有补登记的机会，因此报名人数基本确定。据小道消息，江河鸣翠430套房子，登记家庭已超7000组；御潮府385套房子，登记家庭已超5000组。
如果以这个登记总量计算，那么两个楼盘的中签率均低于10%，宣告着杭州楼市首批中签率低于10%的限售盘诞生了。
以江河鸣翠为例，项目预计2023年底交付，再加上5年限售，持有时间长达8年，果然限售还是挡不住大家对楼盘的热爱。
另外还有嘉品，已有置业顾问明确中签率低于10%。
不过据了解，滨江观品推出的191套房子，目前登记家庭为1600组左右，可能高于10%。如果真的如此，那么约169方的起步户型，会是一个重要的劝退因素。
而一些“热点盘”，尽管无论中签率多少，都必须限售5年，但依然挡不住群众们一颗吃瓜的心。据了解，目前沐宸院报名人数有1000多组，映月璟园2000组不到，中签率应该不会太低。博语华庭登记大概在2500组左右，相比于首开的3791组减少了不少。
当然这些还都不是官方数据，一切还是以公示为准。目前，江河鸣翠、御潮府、星创城等7盘已于今日结束登记，明天开启补登记，最终的登记人数届时将公布。
此外，杭源里、丹枫四季、天空之城、万科前宸、融创城、花漾里6个项目，将于明天结束登记。紫璋台、君品、锦上文澜、晓月澄庐、云帆未来社区则于今天刚开启登记通道，这些楼盘的登记人数和中签率，住浙网也将持续关注。