新一年的杭州楼市，开局出人意料。农历年前，17个超级红盘近万套房源集中上市，炸出约7.4万张房票，平均中签率仅13.5%。

另外，次新房屡屡爆出挂价新高。还有先前不限购的法拍——单价18.4万元/平米的宜和园、近10万元/平米的名城公馆，更是不断刷新我们的认知。

而这背后，一定程度上也是全球放水、通胀预期的大环境中，人们打响的资产保卫战。

都说“富人买资产、穷人囤现金”，每一次货币增发都变成富人“薅羊毛”的机会。那么作为普通人又该如何通过合理的资产配置，在货币泛滥中守住钱袋子？

一

大放水之下，强大的购买力超乎想象。富人们绕开被政策严苛限制的住宅，把市面上的大平层席卷了一遍。有数据统计，过去一年，杭州大平层一共卖出了696套。

毕竟当钱越来越不值钱的时候，只能攒更多的平方来对冲。但是眼下，大平层的选择并不多，钱塘公馆已经断货，观云钱塘城也仅剩最后一幢楼......

此时，钱塘ONE推出最后一幢6号楼的平层产品，显得格外及时。更重要的是，它为楼市中的大多数提供了一个更亲民的选择。

钱塘ONE实景图

“富者越富，贫者越贫”的货币恐慌中，焦虑的不光是富人，普通人尤甚。而这批平层产品户型面积为约75、99和128方，就是普通中产能够得上的资产。

可能有人会说，“大平层买不起，也可以买住宅”。的确，你是可以选择住宅。但是看一下最近几个楼盘的中签率，天承美筑5.75%、溪上俪庭4.36%、森临澜府已经从47%骤降至23%......这样的中签率，又增加了买到的难度。

想要中签率稍高一些，可以选择“热点盘”，但是无房户、限售等条件又将一部分人拒之门外。而钱塘ONE不摇号、不限购、不限贷，与其承受摇号的不确定性，不如趁早“买定为安”。

二

在大平层的热潮中，钱塘ONE应该是不愁卖的，更何况6号楼的平层产品放在整个项目来说，是压箱底的宝藏房源。

6号楼的位置非常好，整个楼盘围合式的布局，让它没有任何遮挡地直面着约3.3万方的中央园林。

由于钱塘ONE已经是现房状态，向窗外望出去，已经可以体验到中央园林满目葱茏的心情愉悦感。另外，由于没有遮挡，阳光、清风也可以更亲密地接触。

钱塘ONE中央园林实景图

让人心潮澎湃的是，钱塘江在这里拐出一个弯，映衬着对岸的高楼，形成了一幅富有层次、超广角的现代山水画。而如此绝美的景致，部分高楼层房源可以切身领略到。

对城市稀缺景观资源的占有，似乎是富豪们的专属，但在钱塘ONE不再高不可攀，约75方起步的户型，让总价非常可控。

钱塘ONE实景图

在可控的总价范围内，生活的舒适度又做到了最大化。就拿约128方东边套户型来说，四室布局，舒朗的空间，让生活演绎出更多的精彩——

钱塘ONE样板房实景图

一进门，直面巨幕般的落地玻璃窗，在增强室内通透感的同时，又几乎了消弭了与外界的隔绝感，温暖的光线和美好的景致，可以最大限度地融糅进室内。

U形厨房，尺度大得惊人，两个人同时下厨完全够用。还通了商用燃气，足够的火候让做出的饭菜格外喷香。

钱塘ONE样板房实景图

还有套房格局，餐客厅一体等设计，实现了尺度感和舒适度的高度统一。

钱塘ONE样板房实景图

另外，约99方户型三开间朝南。约9.7米的南向观景面宽，做到了很多住宅都做不到的尺度。三室布局，其中一室为套房设计，居住的尊崇感和私密性大大提升。

钱塘ONE建面约90㎡户型图

三

一个楼盘的综合素质很大程度上决定了未来的溢价空间，像绿城西溪诚园、融创大家候潮府等。但当我们更多地谈论这类住宅小区的时候，钱塘ONE作为商业项目，成为了一股清流。

钱塘ONE实景图

外立面通透的玻璃质感、波浪形的优雅形态，足以成为镶嵌在杭州拥江发展轴上的地标，被众人仰望。

步入钱塘ONE园区大门，12幢通体湛蓝色的建筑围合，让人难以置信这竟是一个商业项目。更何况钱塘ONE对生活内容的侧重，升腾起的生活烟火气与住宅小区相比，有过之而无不及。

例如钱塘ONE的中央园林不仅可以观赏，还可以互动。篮球场、羽毛球场、儿童游乐区等丰富配置，让业主全方位地参与到小区的活力场中。

钱塘ONE实景图

自带的约3万方商业不断丰富内容！去年12月末，物美钱塘ONE店正式开门迎客，总面积约4000方，就位于钱塘ONE的下沉式广场。新鲜的瓜果蔬菜、网红的零食小吃，足不出“园区”，便可一站式享受到。

物美钱塘ONE店实景图

除了物美，约2900方的达拉斯健身馆也开放了，健身达人在家门口就能燃烧卡路里。还有宽窄巷子、留夫鸭、数林火锅、七号の茶等等，足以让吃货挑花眼；华为旗舰店、天猫小店、UCC国际洗衣、顺丰速运、正京元大药房、中国电信等则覆盖生活需求的方方面面，非常便捷。

进驻钱塘ONE的商家品牌（部分）

不仅如此，钱塘ONE还精研生活方式的演变，推出了 “耕心汇”园区服务体系，组织多主题园区活动及俱乐部，不断拉近邻里家人感情，营造和谐美好社区，打造商办类产品服务体系运营 “新标杆”。

园区活动现场图

可以说，通过匠心打造的生活外壳，以及暖心填充的生活内容，钱塘ONE筑起了坚实的价值基底。

四

钱塘ONE之所以能作为优质的资产配置方案，还体现在它对高能城市配套的集中占有，以及未来发展的无限想象上。

周边地铁6号线已经通车，将钱塘ONE和滨江、钱江世纪城、亚运村、江河汇等城市重要节点紧紧地绑定在一起。

银泰落地钱塘ONE西面，将打造成集购物中心、高品质办公、商业街等一体的大型综合体，南侧还有大体量商业地块待出让。另外浙一医院之江院区已经落成启用、之江文化中心正在如火如荼建设，各项配套都锚着高能级使劲迭代。

三江汇规划范围图

远不止这些，三江汇建设管委会挂牌、绿心公园开工官宣、三江汇最新招标计划发布......叙事更为宏大的三江汇未来城市实践区正在激情澎湃地讲述着。

处于城市风口上的钱塘ONE，将迎来产业活力的迸发，推动人群结构的升级。钱塘ONE身处文艺气息浓厚的之江，目前已有网红、文化从业者的入住。

未来随着蚂蚁等科创独角兽的发展，人群层次进一步拔高。和滨江、未来科技城一样，IT精英们带来的强大购买力，将塑造出不断攀升的价值曲线。

目前市场中，红盘靠运气，大平层靠实力。而钱塘ONE做到了极佳调和，不失为一个资产配置的好选择。