文/住浙网研究员 华静

三线齐发！

今天上午，杭州地铁8号线一期、杭海城际铁路、杭绍城际铁路（官方名称：绍兴市轨道交通1号线柯桥段）一同开通！杭州、嘉兴、绍兴三地轨道交通网络实现共融互通，杭州都市区轨道交通线网总里程也达到了391公里。

至此，“轨道上的都市圈”融合更紧密，“一小时通勤圈”逐步形成，这张由轨道织成的都市区交通网，正在大力推进三地经济一体化发展，发挥杭州都市区同城效应。

地铁线的开通，一定程度上会带动沿线的新房热度，那么，三条线路周边具体有哪些站点？新房价格如何？一起看看。 

三条地铁路线图  陈明泉 制图

 Part1

钱塘区再添新线 周边新房多为“1”字头

杭州地铁8号线一期线路全长17.1km，共设9个站（文海南路站、工商大学云滨站、桥头堡站、河庄路站、青西三路站、青六中路站、仓北村站、冯娄村站、新湾路站），全部位于钱塘区内。 

其中换乘站2座，分别在文海南路站与1号线换乘、青六中路站与7号线换乘。列车采用4动2拖6辆编组的A型车体，最高运行速度100km/h，最大载客能力2460人。

杭州地铁8号线的开通，意味着钱塘区又多了一条地铁，该线路途经下沙、河庄、义蓬、新湾等区域，沿线楼盘的新房均价基本都处于2万/㎡以内，是目前整个大杭州范围的价格洼地。

Part2

杭海城际无缝对接1号线 长安、许村热度升

杭海城际铁路全长46.38公里，设站12座，起于杭州市临平区余杭高铁站，终于海宁市浙大国际校区站，线路全长46.38公里，设站12座（高架8座，地下4座），与1号线在余杭高铁站站换乘。

车辆采用4辆编组的B型车，最高运行速度120公里/小时。2021年7月6日至2021年8月5日期间，杭海城铁开展优惠体验乘车活动，乘客付1元钱即可乘坐杭海城铁全程，活动期间乘客需进行刷卡、扫码检票。

杭海城际铁路开通后，距离最近的许村、长安等区域喜迎利好。目前，这两个站点周边新房价格约在19500-25000元/m2左右，其余站点价格相对友好，有“1字头”新房可供选择。

Part3

1万+到3万+，杭绍城际旁怎么买？

杭州至绍兴城际铁路工程（绍兴轨道交通1号线柯桥段），全长20.3公里，设站10 座，起于萧山区姑娘桥站，与杭州地铁5号线换乘，终于绍兴市柯桥区笛扬路中国轻纺城站，与绍兴轨道交通1号线贯通运营。

线路车辆采用6辆编组B型车，最高运行速度100公里/小时。

据官方消息，杭绍城际铁路运营前期，市民需提前预约登记后方可进站购票乘车（通过关注“柯桥区轨道交通”微信公众号，点击底部菜单栏“地铁预约”或扫描官方发布的二维码进行预约），单程行车时间约26分半钟，初步设定为每9分钟1个班次。

另外推出了“1元坐地铁”优惠乘车活动。活动时间为2021年6月28日—7月27日，即柯桥段无论坐到哪里，固定收费1元。跨区域乘车，比如坐5号线再转杭绍城际的话，柯桥段内收取1元，5号线内按实际里程收费。

值得一提的是，为了增强三地市民轨道交通乘坐体验，目前杭州、嘉兴、绍兴三地轨道交通已实现“一张票”换乘功能，即三地乘客在两地换乘站下车后，乘坐另一城市轨道交通无需出站重新购票，可直接在付费区内进行便捷换乘。

目前，绍兴轨道交通1号线（柯桥段）沿线新房主要集中在越州大道站、鉴水路站和杨汛桥站一带。新房高层价格集中在1.7-2.3万元/平之间。杨汛桥的几个“1”字头盘值不值得出手，哪个位置更好，日照和户型的PK，更多楼盘信息可以打开住浙网旗下买房神器——绍兴小诚找房小程序查询。

杭州至德清城际铁路工程，起于杭州市余杭区仁和南站，止于湖州市德清县德清高铁站，全线设11座车站座，建成后将与杭州地铁10号线换乘。项目预计在2022年完工，亚运前通车。