交付日期：6月18日起

新房均价：高层2.88万元/㎡（含3800元/㎡装标）

周边二手房：挂牌价约5.1万元/㎡（前湾国际社区） 

交付要点： 

竞潮江南院的推广名是融创江南壹号院，总建面约18.7万方，由高层、排屋、合院及1幢商务办公楼组成，项目分南北区开发，本次交付的为项目南区，包含高层及排屋，总户数约700多户。 

当年新房售价不过约2.88万元/㎡，但作为与杭州壹号院一脉相承的TOP系序列产品，这个大盘呈现出来的交付品质相当震撼，或为萧山科技城板块树立起新的价值标杆。 

交付现场： 

竞潮江南院位于钱农东路与竞潮路交叉口，目前周边的界面较为一般，沿袭了融创标志性“高级灰”的高层立面极具辨识度，成了竞潮路上一道独特鲜明的风景。 

掩在高层后，若隐若现的叠排别具特色。深灰色的屋顶与白色实墙融合的交相呼应，为整个项目增添了几分清新、典雅。 

走进园区内，2.0低容积率带来的轩阔感，扑面而来。 

楼间距相当开阔，另外，园区内水系丰润、植被长势茂密，“归心”的理念也依旧嵌入在竞潮江南院的高层架空层内，除了较为熟悉的果壳、书享等空间外，还多了一个新形态的“艺术”空间，将中国美院艺术系的毕业作品展搬进了烟火味的社区，于无形之间提升了社区的艺术性。 

令人印象最为深刻的，莫过于配套了。 

约2000 m2的下沉式会所，被打造成了街区式布局，恍惚间有种商城的感觉。内部别有洞天，跑步区、瑜伽区、恒温泳池等应有尽有，不亚于一个专业的健身房，据说已与西派健身达成了进驻运营协议。 

交付点评: 

从侯潮府、涌清府、壹号院......再到竞潮江南院，“融创式的高级灰”已成为了一种深入杭城血液的品质符号，每一次的“融创式交付”亦是好评如潮。

只是类似的东西看多了，总是会有些“审美疲劳”，但最打动人心的莫过于看似千篇一律的皮囊下那些掩藏的小创造、小惊喜。而这也是，竞潮江南院的可贵之处。 

正如6米多高的入户大堂；新嵌入的“艺术”空间；砸了钱得大面积会所......很难想象，在当年2万多的房子里，开发商会做得如此用心，而且还是在提早交付半年的情况下。 

遗憾之处也有，或许是值梅雨季交付水系内的一些污垢看起来缺少打理；叠墅区户数较多、排布较为密集、观感一般。 

瑕不掩瑜，在这样价格段项目中，竞潮江南院的整体呈现是惊喜且惊艳的。 

难怪有业主如此评价：红盘摇不到号，到壹号院捡了个“漏”。谁知道，塞翁失马，焉知非福。