文/住浙网研究员 和文凤 

短短半个月，亚运村三个项目绿城桂冠东方（分为3张预售证，以下简称“绿一”“绿二”“绿三”）、万科日耀之城、华润亚奥城摇号谢幕。其中亚奥城成为了唯一拼社保的项目，有房户需要9年社保。 

五个项目中登记最多的亚奥城，有8417户，中签率11.10%，中签率最低的是绿二，登记8315户，中签10.90%。这五张证总共吸引了33870户购房者，脱颖而出的有4383户，那么这4383户幸运儿分别来自哪里呢？

另外，锦尚和品府摇号时间是8月21日，绿城滨江春来雅庭、九龙仓天玺二期登记时间是21-23日，摇不中的陪跑者还能赶上红盘潮的“末班车”，究竟有多少人转战呢？

请看本期摇号揭秘。

一、三盘的购房者分布情况

三个项目位置相邻，根据以前多次数据分析的规律来看，项目的客群成分相差不大。实际分析结果与预想相同。

整体来看，三盘省份登记数据前十名的省份基本一致，浙江省占比都在80%以上，日耀之城的更是达到85.72%。

聚焦到浙江省内，除杭州占据绝对地位外，温州、金华、绍兴、台州牢牢占据前5名。总的来看，距离这么近的三个项目，吸引的购房者成色基本相同。 

亚运村三子中，杭州人占比最高的项目是日耀之城，温州占比最高的项目是桂冠东方，金华占比最高的是亚奥城。 

位于萧山亚运村的三个项目，理所当然吸引了更多萧山本地客户，上城区登记人数排第二，值得一提的是有398户建德人报名桂冠东方，建德对于亚运村和绿城，用实际行动投了信任票。

苍南人民对于杭州楼市的喜爱，在这次亚运村三子的摇号中尽显。三盘共吸引温州苍南县773户（桂冠东方535户、亚奥城141户、日耀之城97户），温州平阳县本次有495户，紧接着就是频繁上榜的东阳县有380户。 

最后看下家庭组成，我们能看到桂冠东方和日耀之城的单身和非单身的占比相差不大，但是亚奥城的家庭占比达到88.36%，究其原因在亚奥城本次是亚运村唯一拼社保的，社保年数长，年龄大，有家庭占比就多，所以这个结果也意料之中。

二、4383户购房者来自哪？

根据登记人数的分布情况，不难猜测4383户幸运儿的分布。按照以往的数据分析来看，这么庞大的登记人数，基本中签就是登记人数的比例。

分析看下来，浙江省中签人数有3528户，占比80.49%。对比登记，浙江省在个盘都占到80%以上，符合预期。

省内中签者集中在杭州（中签2294户）、温州（中签334户）、绍兴（中签198户），共有2823户，占比达到80.02%。出人意料，占据登记第三位的金华总登记1487户，中签人数却只有186户，掉到第四位。 

杭州市内13区县中，萧山中签996人，占比43.47%，其次上城区370人，占比16.15%，余杭区虽然登记人数比拱墅区和西湖区少，但是中签人数却反超来到第三位，余杭人运气不错。

三、和品府陪跑者转战春来雅庭

这次红盘潮锦尚和品府的摇号时间是8月21号，而21号后尚有春来雅庭和天珏华庭在登记中，这给了没有中签和品府的陪跑者另一个选择。天珏华庭的摇号公示尚未公布，小编将和品府和春来雅庭的登记人数进行重叠匹配，看看有多少人转战。

经过统计，发现两盘重叠人数811户，其中浙江省有667户，占比82.24%。

浙江省内的城市中，杭州的人数较多，有381户，占比57.12%，金华这次升至第二位，占比8.25%。 

杭州区县内重叠人数分布以主城为主，拱墅、上城、西湖总共有290人，占杭州人数的76.11%，建德余杭并列第四，其他区县人数相对较少。

其实811户重叠者，对于和品府的总登记人数7424户来说占比不算大，放在春来雅庭2400多摇号人中，占比1/3。

另据销售人员说，很多和品府的陪跑人还登记了天珏华庭，在助推下，天珏华庭启动了“拼社保”。

红盘潮落幕 ，杭州聚集的7万+张房票，去化了1万+，剩下的购房者应该要沉寂一段时间，且等下次红盘潮再出动。