文/住浙网研究员 华静

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“一年花40万租房，还自己买家具家电”。

不久前，朋友圈被杭州楼市里的一则趣闻刷了屏。而高价租房背后，既有故事女主人公张茜抢不到房、摇不到号的心酸，也有针对城市品质生活的独特要求。

面对高达约3.3万元/月的房租，张茜并非不心疼。但在无数新、老杭州人都趋之若鹜的城市主场滨江区，新房摇号的屡屡碰壁以及改善二手房的“天价”（例张茜租住的柳岸晓风，挂牌均价约10.8万元/平），只能出此下策。 

但对于更多的“张茜”们而言，高额租房绝非上策。在杭州楼市这个逐利场中，面对高倒挂，买新房依旧是性价比最高的选择。只是一次次推盘都印证着滨江区新房摇号的热度与难度。就在刚刚过去的国庆，一把“梭哈”的保利天汇，1048套房源，共吸引3948组意向客户登记，有房中签率低至18.65%。

在保利天汇清盘后，滨江区的“粮库”锐减，在售项目数量一只手便可数完。在这之中，无需摇号便能拥有的绿城卓越·傲旋城，或是执着国际滨却“一房难求”的中产们重新抓住“光”的机会。

建筑面积约90㎡跃墅，总价约350万起。如此价格，翻遍滨江也难以寻觅。相较于那些高不可攀的“天价”二手房和滨江区约5.15万元/㎡的住宅限价，简直太友好了。

绿城卓越·傲旋城效果图

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当然了，想成为众人拥趸的爆款，价格绝不会是唯一要素，嵌在傲旋城基因中的一系列“高阶因子”，才是真正的迷人之处。

傲旋城由两座约240米双子塔楼、一座约100米塔楼，及约1900㎡商业组成。在240米高的垂直空间里，傲旋城集齐了酒店、商业、住宅等多种业态，其中建筑面积约90㎡跃墅，集中在A塔30层以上。

约240米的楼高让傲旋城成为了“城市天际线”般的存在，也定义着目前杭州人居场上的绝对高度。

绿城卓越·傲旋城效果图

众所周知，不论是在国内还是国外，人们对于“城市天际线”的偏爱，是刻在骨子里的，这样的现象在高楼林立的一线金融城市表现的更加明显。

在纽约市曼哈顿，高达306米的顶级豪宅ONE57，占据着麦迪逊大道CBD的中心位置，从2011年开始销售，多次打破纽约房价纪录，成交价破亿；在香港，临维港而立的天玺（项目楼高约270米）曾有高层海景单位放出2.3亿元的天价，折合单价约120万/㎡，涨幅惊人；在上海，黄浦江畔的汤臣一品（项目楼高约143米），自其竣工的十余年时光里，始终以上海顶豪标杆的角色示人，多年无可撼动，据传最高成交单价已突破34万/㎡。

图片来源于网络

纵览这些备受追捧的项目，都有一个最直接的共性，均是当地的超高层地标建筑。换言之，“天际线”的高度已在不经意间成为了识别顶级豪宅的简易标签，也是城市房价涨幅的代表。这也是傲旋城业主们可以畅想的未来。

其实在被严格限高的杭州，建筑想要往上生长，并不是一件容易的事，因此像傲旋城这样的项目极有可能成为时代的“绝唱”。

每次站在上海外滩俯瞰江景，总会思考何时杭州也能有这样一个引领性封面系作品的出现，幸运的是，傲旋城来了。带着扛起“城市封面”重担的大旗，“豪宅制造机”绿城、卓越又岂会辜负。

绿城卓越·傲旋城效果图

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率先生成的，便是一场关于城市华宅的“美学风暴”。

项目外立面由世界顶级建筑设计事务所AA亲自操刀，将以“垂直的江南”为主题的设计语言巧妙的融进铝板+大面积玻璃幕墙的组合中。在精湛工艺和色彩应用之下，建筑立面会随着角度及颜色变化，产生像折扇一样变换的韵律，呈现钻石般的晶莹质感。

内部也相当重工，归家的第一步，迎接你的将是净高约8.1米的巨型酒店式入户大堂，这是杭州顶豪市场内也许久未见的尺度；入户大堂内也是满目奢华，铺满的大理石与艺术感满满的星空波纹板相辅相成，将归家尊贵感一气呵成。

绿城卓越·傲旋城入户实景图

超配的层高以及巧妙的户型设置，更是傲旋城跃墅的超级“杀器”。

傲旋城跃墅层高近6.1米，比市面上大多同类产品高出近30公分。这是什么概念？这意味着上下两层都能享受到3米高的自由尺度，比普通平层住宅还要高出10公分。哪怕男主人是个1米8的大高个，也丝毫不会有压抑感。

户型可以做到上下两层功能区独立。一楼是餐厅+厨房+卫生间，二楼是房间+卫生间。日常三餐、闺蜜老友趴，一楼全搞定，二楼作为独立休息区，互不干扰。

绿城卓越·傲旋城89㎡跃墅装修创意展示区

公区的开间尺度也相当惊人，L型的落地窗设计，让家庭成员可以纵享约270度的视觉盛宴，既可俯瞰繁华的滨江，亦可远眺钱塘江景。

绿城卓越·傲旋城89㎡跃墅装修创意展示区

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如果说，那些隐藏于云端“天际线”之上的风景以及巧妙的户型设计是傲旋城独有的魅力所在，那么对于生活方式再造、城市资源的占有、圈层的凝聚及高品质的服务，才是体现其真正价值的“压舱石”。

于一座城市来说，超高层聚集的区域，往往都是经济繁荣的主场。傲旋城所在的滨江便是如此。之所以被称之为“国际滨”，它最大的一张王牌，便是产业。

据资料显示，目前，这里的企业总数已超10000家，已挂牌新三板企业达105家，还汇聚着阿里巴巴、网易、大华、海康威视等一众头部企业，成为了杭城城市新贵和高净值人才流入量最大的区域之一。

而傲旋城恰好就处在这座“产业金融城”最为中心的位置，与阿里巴巴、网易等头部企业的总部大楼咫尺之遥、交相辉映，点亮了如上海外滩般的杭州十里洋场。

绿城卓越·傲旋城区位示意图

筑起傲旋城品质高度的，还有令人期待的卓越高端FOR ONE物业以及高奢酒店铂尔曼的各类配套，感受专属圈层的品质生活。

傲旋城引入杭州首家五星级铂尔曼酒店，这是卓越酒店管理与法国雅高酒店集团联合打造的五星级酒店 ，铂尔曼酒店拥有150年历史，深受欧洲王公贵族喜爱，未来将给杭城带来奢悦的服务体验。

作为强调沉浸式的体验式的高端酒店。铂尔曼将时尚与高效的旅行特色注入4大服务体系之中，让这儿成为家庭之外最为轻松、闲适的“游乐场”。

铂尔曼酒店效果图

清晨，吃完早餐去云端健身房运动一下，开启美好的一天；下午，若朋友或客人来访可通过电梯直达铂尔曼酒店餐吧，来份精致的下午茶，把谈言欢。夜幕降临，可以前往100米的星空恒温泳池游个泳，或者做个SPA放松一番。

绿城卓越·傲旋城星空泳池效果图

可以说，若买在傲旋城，偶像剧中财富新贵们在摩天大楼中上楼居住，下楼放松，上班，推开窗户便是城市名利场的桥段，将照进现实。

时代的鼓点一响，不少人跟着鼓点激情舞动，只是通往幸福的门，终归只属于少数人。傲旋城剩下为数不多的、超高性价比跃墅也是如此。