文/住浙网 艾维

住浙网11月26日刊登宋都怀石雅苑业主维权一稿，今天收到了怀石雅苑开发商——杭州涌都房地产开发有限公司快递来的沟通函。本着“来函照登”的理念，编辑部把沟通函的主要诉求刊出（注：一字不改），作为开发商的回复。

“住浙网11月26日刊登《宋都怀石雅苑：外立面凹凸如搓衣板，延期交付逾半年拒赔现金》一文，文中所涉及产品质量、交付赔偿等事宜存在片面报道且文章存在负面引导情况。宋都怀石雅苑项目目前仍在初装修施工阶段，对于业主反映问题正积极主动推动，请贵单位勿片面报道。”

是不是片面报道，相信看了稿子后，网友心中自有判断。在沟通函中，涌都公司承认“对业主反映问题正积极主动推动”，至于哪些问题，没有展开明说。在这里，住浙网简要回顾一下稿中提及的问题：

其一，建筑主体质量。像13幢外立面墙如此大面积的高低不平，得整改吧；业主们反映的房屋漏水、台阶高低不一、下沉式厕所回填用料劣质的问题，有图有真相，不能用“赶工期”来搪塞，得抓紧整改。12月底是双方协商会上议定的交付日期，那可是白纸黑字，盖过法务章的。

其二，延期交付按约赔付问题。这个涉及到业主的切身利益，更体现合同的严肃性，作为开发商须重视并妥善解决。作为上市公司，要有契约精神，按约遵章办事。编辑部建议：现金赔偿可以不是唯一选项，至少不能缺位。

稿件截屏

上周五的稿内，考虑到项目仍在初装修施工阶段，强调“由于初装修还未完成，这里提到的一些问题尚不能盖棺定论，希望在12月底交付时能有更好的呈现，让业主吃一颗定心丸。” 外立面整改、漏水、填充材料换新，需要不少时间，业主焦急情有可原。媒体监督把话提醒在前头，希望项目方要“有则改之”，还要“速度改之”，业主真拖不起了。

住浙网会对怀石雅苑的交付继续追踪报道，给予“全面的、正面的报道”，前提是12月底项目交付质量过关，肉眼可见的问题均得到整改，大多数的业主认可并收房。

宋都作为杭州本地房企，成立于1984年，2011年在A股上市，30多年来深耕杭州，精工细筑，作品颇多，也有口碑佳作，值得尊敬。这不是一个项目、一篇报道所能抹掉的，请宋都不必过于解读。

真心希望怀石雅苑能提高站位，克服困难，细致整改，有一个圆满的交付。