就在刚刚结束的，由住浙网、好房研究院、杭州城市品牌促进会、杭州国际城市学研究中心共同主办的“居浙，共美好”浙江房地产产品力高峰论坛上，金科浙沪区域斩获了由专家审议及网络人气投票结果共同决出的“2021年度产品力领军房企”奖项。 

荣誉背后，既是对金科浙沪区域扎实做产品，优质“产品力”的肯定，也展现了深耕多年后，金科在浙沪区域的品牌影响力。

“山城重庆，半壁金科”。在重庆，一提到金科，基本无人不识，其“花园洋房教父”的美名也一向为业界所称道。 

2017年9月，金科首入杭城，夺得拱墅区运河新城宅地；2018年6月，金科浙沪区域公司正式成立，意气风发的金科开启了以杭州为支点，快速布局浙沪的征程。 

杭州、宁波、温州......金科浙沪的发展路径，干脆利落，一往无前，带着少年独有的热情与张力。而4年，8城，24盘的进击之姿，也在预示着金科这一“后起之秀”，对这片土地的涓涓爱意与深耕之决心。 

春生夏长，秋收冬藏，时光流传，2021年，金科浙沪迎来了一个特殊的年份——“交付元年”。

金科博翠府交付实景 

Part1

硕果：2021“交付元年”四子同耀 座座皆精品

都说最美好的期待，就是不负期待，对房企而言，交付便是给予客户最郑重的美好。四载耕耘筑就四子同耀，出于对浙沪市场的重视及人居需求的沉淀和对东方美学的深入理解，在这一特殊的年份里，金科浙沪也交出了“座座皆精品”的答卷。 

在杭州，博翠府是阳春三月运河畔的优雅绽放。

作为金科“三系一核”产品战略中“博翠系”之作，亦是金科于杭的起笔之作，开篇即惊艳。

园内，是一栋栋新中式建筑与“湖墅八景”的激情碰撞；园外，是流淌的运河与如春的翠绿。屋内还有地暖、中央空调、新风三大件，消毒柜、电热毛巾架等主动加配的“美好生活”大礼包。有景、有致、有生活的理想人居，说的便是它了吧。

金科博翠府交付实景

在下沉的其他城市也同样如此。 

在宁波，是盛夏九月，玖樾里的恣意生长。在凤凰城内，一座座蕴含东方美学符号的城芯洋房拔地而起，一园多景、踏水而归，完成了宁波人对水岸生活久候多时的期待，为生活铺设美好。

金科玖樾里交付实景

在温州，是秋冬更替，集美华庭的深情献礼。四大组团，相生相融，以品质，见真章，舒适开阔的楼间距，简约现代的项目立面，都是金科于这座年轻城市的研判。

金科集美华庭交付实景

在金华，兰城印，则是针对兰溪文教生活的一次致敬。新亚洲风格，简约大气，一轴一环串起的园区十景，呈现出人文与自然的和谐相融，将学府楼盘的气质展现淋漓。 

要知道作为进入某一城市的首个作品，这四个项目其所蕴含的能级及意义都是不言而喻的。而这四个城市作品的美好呈现，正是金科浙沪产品力与品质力的体现。而这一切与金科20余年来对东方建筑美的执着与精研密不可分。 

Part2

回望：城市的聆听者与板块的先行者

以品质见长的房企，往往都有自己的坚持和情怀。若回望这四年，不难看见金科浙沪所坚持的那份读懂城市，与城市共生长的“赤子之心”。

2017年，在烽火渐起的杭州，金科初露锋芒，以“黑马”之姿斩获拱墅区运河新城宅地；彼时的金科对于杭州是陌生来客，彼时的运河新城对于杭州也是留白地带。 

为何一个“初生牛犊”，敢于在城市的空白带，落下“首子”？随后的这四年时光给出了答案。从界面破败的城市老工业区到桥西2.0之称的城北中芯，运河新城强势崛起的背后，是这个全国TOP系房企相地眼光之精准。

金科博翠府交付实景

择于此，长于此，立于此，做板块的先行者，也是板块的塑造者。回望金科跨出的每一步，都与城市进阶的步伐不谋而合，运河新城如此、随后的艮北、祥符，乃至浙沪其他城市也同样如此。

博翠碧蓝湾、和宁文华府将艮北、祥符拉入改善高地；玖樾里择址宁波燥热的凤凰城；绍兴杭越府，作为板块价值启动者，预见“融杭”新趋势。

正是凭借着独有的拿地前瞻性与产品的张力，金科浙沪区域也跑出了傲人的业绩。从2019年的72亿，到2020年的220亿，再到2021年11月提前完成任务指标，连续3年成为全集团首个撞线区域。

如今，金科浙沪的旗帜已插遍8城，24个项目交织而成的城市版图，令这个曾经的浙沪新面孔，不再陌生；着眼未来，浙沪金科“攻池掠城”的扩张之路，显然不会就此止步。

金科浙沪版图

Part3

进阶：提前谋局“服务+”，做美好生活服务商

对房地产行业来说，2021年，是不平凡的一年。虽然来得晚，但在浙沪区域快速扩张路上走的又快又稳的金科，在战略谋局上，也总是先人一步。

当越来越多的房企开始拥抱产品力，并将产品力作为企业战略转型甚至弯道超车的利器。作为“美好生活服务商”的金科已早早在产品力之余，加上了服务力。

作为管理近1200个项目，服务全国近650万人口，连续6年蝉联中国物业服务企业综合实力10强的中国物业服务质量领先企业——金科服务，已连续9年在业主满意度上超过90%。

在杭州，金科服务也先于金科地产而来。

2016年12月，金科服务进驻申花板块上尚庭，从设备房养护到色系化管理落地，从邻里文化植入到业主档案建立，收获满满好评。而随着金科浙沪自主开发项目的陆续交付，金科服务对美好生活的营造方式也被彻底打开。

譬如，依托家宴、运动会、祈福等邻里活动载体打造，已举办了14年的“邻里文化节”还在延续。

点灯祈福活动

又如金科浙沪区域在“邻里文化”上的新探索——少儿艺术节，目前已举办了两届。或是舞蹈，或是声乐，或是朗诵......替青春洋溢的小业主们提供了展现自我的舞台。

少儿艺术节活动

今年以来，金科还提出了更为标准化、专业化的“心悦服务”体系，涵盖从买房、交付到入住的每一个环节，多达2193个细项。它是金科在服务产品上又一次全新创新，建立了更精细化、场景化的全生命周期服务，让购房者在成为金科业主的第一天，就感受到服务的温度。

而金科服务更大的底气，还来自其在智慧服务领域的先发优势，“天启”系统的赋能之下，可有效解决社区服务痛点，让新技术、新场景在社区服务中得到完美的落地呈现。

“用温暖做有温度的服务，为业主带来高品质的生活享受 ”这是金科服务的坚持，也是金科为产品提供的进阶之道。

钱江潮水，澎湃汹涌，亚运将至，兑现美好。站在2022年的起点，金科也期待从“浙”开始，共谱新篇。

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