文/住浙网 艾维

朋友汾总是浙江一家国企的中层，常驻丽水。这个周末，他回了杭州，说要去云城看楼盘。

“噢唷！人气不是一般的旺。”他去的时候，杭州气温直蹿到41.7℃，打破了历史纪录，售楼处里照样人山人海，想找个置业顾问咨询都难，只好挤进去，竖着耳朵听介绍。他听完，说这一趟来得值。

这个人气爆棚的新盘，就是龙湖交控西站?杭与城，一个自带天街的TOD宝藏盘，值得入手。

NO. 1｜壹

TOD、天街、杭州西站的超级“王炸”

杭与城首开共12幢1224套房源，涵盖建面约105方、127方、139方优质户型，均价3.61万/㎡。

这个开闸量，让人兴奋。

杭与城首开楼幢（红色）示意图

杭与城是体量超过90万方的地铁上盖TOD，由32幢精工高层、天街综合体、约202米高的写字楼、约130米高的人才公寓等组成。

每幢高层均有地下空间直达天街，即使外面下着倾盆大雨，逛天街毫无压力。这是TOD织出的奇妙。

杭与城的亮点汇成满天星辰，我们挑最亮的几个说说。

一、它位于想象力超丰富的云城，云城是杭州继武林、钱江新城之后的第三大中心，区位优势格外突出。

二、项目体量超90万方的地铁上盖（3号线龙舟北路站），自带体量约13万方的龙湖天街。天街+TOD，让人兴奋尖叫的楼市“王炸”。

三、地铁一站到杭州西站，今年投入运营，将是杭州东站、萧山国际机场之外的杭州第三大交通枢纽。它是地标，也是腾飞的支点。

四、未来杭州第一高楼，399米的“金钥匙”矗立在西站边上，代表云城的高度，以及源源不断的关注度。

五、杭与城在教育场景上的营造，展露出强者风采。拥有小学、初中部的天元公学仅一路之隔，19班的幼儿园亦由天元公学管理，业主有望近享12年目送式教育。

将由天元公学管理的19班幼儿园

六、板块内的次新盘像阳光城未来悦，近期成交单价能到5.5万-6万元/㎡，跟杭与城3.61万/㎡的限价相比，差价有2万/㎡，倒挂丰厚。

七、1224套的放量，撑起社保幼子的“保护伞”。起步户型105方，总价友好；改善户型到195方，总有一款适合你。

“七星“闪耀。其实，杭与城的亮点何止于此！

杭与城的倾情首开，象征着杭州云城启航的号角。可以说，这次首开的不仅仅1224套房子，更是1224份云城美好生活邀请函。

NO. 2｜贰

自成中心，杭腾“伟大的一平方公里”

杭与城所在的杭腾未来社区将崛起“伟大的一平方公里”。在这里，杭州擘画了一张产城融合、人口导入的蓝图，钱江新城、奥体的住宅增值逻辑链，会再度得到验证。

6月，杭州在人才棋局上重重落子——毕业两年内的本科生、研究生，可以“先落户，再就业”。引进100万大学生，列入杭州三年行动计划。未科和云城，将是这些青年才俊的主要落脚点。

超重力实验大楼

项目周边的金钥匙、金手指、超重力实验大楼、浙大校友总部创业园，虚位以待，把创业场景拉满。

或许，这会成为杭州上市公司密度最高的一平方公里。

杭腾未来社区自成中心，杭与城的底色是美好生活，是人居生态环境和“烟火气”。

约9万方的景观面积，绿意盎然，满目葱茏，“一轴四园”的设计，业主享受着森林公园般的居住体验感。

有天街的生活，家门口的影院、购物中心和大型超市，一站式逛吃逛玩。天街盒子打烊后，还有“深夜食堂”。紧贴着中轴线的“烟火商业街”和沿河商业街，如同路灯下冒着热气的馄饨挑子，一份不动声色的体贴照顾。

NO.3｜叁

龙湖品牌力凸显，一家让人放心的房企

作为世界500强、全国前十强房企，龙湖的“护城河”越筑越宽。

自身资金充裕，连续6年“三道红线”全绿档。以龙湖商业为例，2021年商业租金收入81.5亿，同比增长40%；商场销售额更是大涨53%至467亿元。

龙湖入浙十三载，深耕8个城市，在杭州布局30多个项目，叫好又叫座。可以说，在杭州买龙湖的房子，尤其是天街住宅，好比吃了颗定心丸。

龙湖交控西站·杭与城，云城TOD叠加未来社区的稀缺产品，还得到龙湖和国企浙江交控集团的品牌加持，倒挂丰厚，让人放心“闭眼摇“。

一出手，就是1224套，既大气又亲民，龙湖读懂杭州人的心思。未来科技城的新房太俏了，同为限价36100元/㎡的同板块新盘，7次开盘，有6次进入“拼社保”，每次一两百套的“挤牙膏”，实在不过瘾。

干脆，来一场酣畅的盛宴，可盛宴也有落幕时！敲黑板，今天是杭与城登记的最后一天，错过今天就要和这1224份邀请擦肩而过。

快快行动喽，与云城的约定即刻启程。