文/住浙网  艾维

去年，经有关方面协商一致，并经亚奥理事会执委会批准，杭州亚运会将于今年9月23日至10月8日举行。

亚运会延期举办，亚运村三兄弟的业主也受直接影响。因为华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城，在亚运会期间，要成为运动员、媒体人员等住宿场所，所以楼盘交付时间相应顺延。

亚运村航拍  （图源杭州亚组委官微）

近日，杭州亚奥城延期交付的通知出来了，亚运三子延期交付时间均已确定。

万科日耀之城约定交付时间顺延至2024年9月30日，绿城桂冠东方顺延至2024年12月12日，华润亚奥城顺延至2024年12月31日。

PART 1

2021年8月的那波红盘潮，亚运村三子无疑是流量担当，4400多套房源总共吸引了近4万张房票。

其中，绿城桂冠东方2697套房源分三次上市，三次中签率分别为14.63%、10.9%、15.29%；华润亚奥城北区942套房源共有8426组客户入围，中签率约为11.18%；万科日耀之城744套房源共吸引5167组客户登记，中签率约为14.4%。

亚运村三子的吸引力之大，一是因为钱江世纪城板块的日益成熟和倒挂，同时源于亚运会的热度持续飙升，国内像北京、广州的奥体城、亚运村在盛会闭幕后，因为醇熟的配套，适合自住。另外，三家品牌房企绿城、万科、华润操盘也是加分项。

亚组委的官微中提到，在赛事结束后，这里将变成一个大体量的“未来社区”，涵盖人才公寓、商品住宅、商业中心、文化中心等复合业态，而且，明确了TOD上盖综合体为华润万象天地。

种种利好的叠加，使得这3个红盘迅速售罄，幸运摇中的业主就等着亚运会闭幕后的交付。

PART 2

但是，形势变化快。

由于众所周知的原因，杭州亚运会从2022年延期至2023年9月。亚运会延期举办，亚运村的业主心里有数，楼盘交付时间会顺延。他们关心的是：推迟交付有没有经济上的补偿；以及小孩上学的问题如何解决。

先看前一个问题。住宅买卖合同里已经明确，亚运村因亚运会延期而顺延交付不构成违约，业主没有任何补偿。

用于买来自住的业主来讲，延期交付增加了时间、资金成本，虽然心有不甘，但合同白纸黑字，也只能自认倒霉。

但对于家有小孩的业主来说，还有一个棘手的子女入学问题。

对此，萧山区信访局已经做出回复。

参照萧山区公办幼儿园和初中小学招生工作相关文件，按照“分类分批、依次录取”的办法进行有序招生，2023年招生时如户籍不在盈丰街道，其亚运村住宅性质的房产购买协议可视同已取得房产证，招生时可以对照具备房产证条件进行报名录取，按照相对就近原则进行统筹安排，具体以当年政策为准。

根据就近原则，亚运村子女入学基本会是盈丰街道的盈丰小学、世纪实验小学和江南小学。