文/住浙网 艾维

杭州东湖新城长宁路和五洲路交叉口的中天·汀洲印月，是个总户数接近1500套的超级大盘，从2020年开始先后9次开盘，均价20800元/㎡，最低中签率为5.8%。

在2020年下半年的那次摇号，业主王先生成为幸运儿。他挑了一套3楼边套的房子，是本次验房房源。

文内图片均为住浙网摄

汀洲印月打扮停当，外立面、园区、绿植、水景呈现出良好状态，为业主开启“家境呈现  美好归家”，这几天，汀洲印月的业主幸福指数满格。

插播一条消息：之前因为停工闹得沸沸扬扬的曲江新鸥鹏杭州第三城，就在汀洲印月的对面。住浙网昨天在现场看到：杭州第三城已经复工了，久境府施工现场显得更忙碌一些。

希望杭州第三城能够保质量、准时交付。

PART 1

这是18幢3楼的边套，面积为107方。业主王先生目前在滨江区工作，当时之所以摇号临平北，是认可这个项目性价比，以及看好东湖新城的潜力。

入户门厅比较宽敞，没有那种逼仄感，18幢旁边的几幢架空层均有主题，像运动、童玩、康养、休闲等等，给业主提供了丰富的社交空间。

从电梯出来，穿过干净整洁的走廊，走进了验房房源。印入眼帘的就是一个面宽近6米的大横厅，相同长度的飘窗，对于107方的边套来说，有点豪奢感。

汀洲印月的另一个亮点是统一包了阳台，增加了实用面积。还有另一个隐性好处，在下文中会提到。

PART 2

今天合作的是验房师徐工，一番检查下来，据他介绍，这房子的整体还是不错的，但是——小毛病挺多的，从他现场贴的红色胶带纸数下来，足有20多处，其中有部分像门框外侧与墙面粗糙、污渍、色差、踢脚线脱开，是可以快速整改的。

客厅顶部一处裂纹，且较明显，这处整改要费点周折。鞋柜石材上方插座安装倾斜，需改正。

主卧门扇关起后晃动。南次卧墙面顶部几处粗糙污质色差，像是涂料工做活时不够细致，滚筒没有反复压实，涂料有滴坠状。

客卫是明卫，验出了下水有渗漏，需要补打一圈玻璃胶。

厨房里，窗框下端弯曲变形，窗台墙砖一处碰伤破损，台面石材有一处碰伤破损。

再来看阳台，除了踢脚线砖几处空鼓，阳台地面倾斜度不够，易积水。好在统一包了阳台，雨水打不进来，积水的可能性小了很多。徐工觉得，不必为了这倾斜度而大动。

验房下来，房子整体装修质量得到认可，业主王先生松了口气，他拿着验房清单去跟单元的管家对接。

作为人生的第一套新房，后面的收房流程在愉快、满意的情绪下走完，比“踩雷”要幸运多了。

PART 3

目前，东湖新城在建待交付的项目大致上有4个，而且4个盘交付呈现不一样的状况。

已经交付的是汀洲印月，从验房来看，有希望得到较高的分数；不确定性较大的是杭州第三城，稍稍让人安心的是，进了“防化项目”名单后，第三城已经复工，今年内交付有了盼头。

复创云城实景图

接下来，新希望锦畔云汀府、复地复创云城也将陆续交付，锦畔云汀府进展顺利，倒是后者的住宅和商业是一起交付，据悉其商业部分拖后腿。

小编借那句话：排除万难，按期交付，不要让购房者心里的石头一直放不下来啊。