文/住浙网研究员 次衡
时代浪潮奔涌向前，现今，未来可持续发展是成为了城市更新的重要考虑维度，城市的发展也亟待全新的模式激活城市的活力，推动城市进一步升级。而或许，“未来社区”就是解法之一。
2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，未来社区开始频频出现在杭州人民的生活中；2021年3月，浙江全面启动未来社区创建工作，同年4月，杭州部分行政区划优化调整，临平独立成区，扬帆起航。值此节点，临平推出了首个未来社区地块，中骏鼎湖未来云城由此诞生。
中骏鼎湖未来云城是在未来社区这个超级底盘之上，打造的一座容纳未来无尽想象和美好的约150万方大城。临平新城作为临平区经济增长主引擎之一，2021年围绕“九个聚焦”，扎实推进鼎湖未来社区建设。
岁月蹁跹，时光倥偬，转眼间中骏鼎湖未来云城已然1周年了。而这座大城，也正逐渐改变着一座城。
PART 1
临平区是国务院批复的“一主三副六组团”城市规划中三大副中心之一，也就是说，从规划之初，临平区就肩负起了“中央商务区”的职能，也将获得和承接更多的城市资源。
而中骏鼎湖未来云城所在的临平新城板块，不仅是出入杭州的东大门，由于地处沪杭、环太湖、杭宁等发展轴的交汇中心，更是杭州接轨上海的桥头堡，是长三角的重要枢纽中心。
更大的利好是，临平新城位于杭州落实长三角区域一体化发展国家战略与G60科创大走廊的交汇点，自长三角G60浙江（临平）科创基地建成投用后，承接着上海“创新溢出”和“产业溢出”，快速提升自身产业创新力。
作为杭州在建的最大未来社区，中骏鼎湖未来云城之于杭州CBD的重要性，不亚于虹桥商务区之于上海。整个“融沪桥头堡”的未来，或许就在此“一城”。
中骏鼎湖未来云城效果图
交通上，高铁、地铁、城铁“三铁”在此交汇，区内交通体系内联外畅；产业上，中骏鼎湖未来云城规划7座超高层写字楼、17幢低密度商业总部办公，携手杭州共同打造继钱江新城CBD后第二座成规模、有品质的摩天群落，导入庞大新产业经济体。
以交通为骨架，产业为血肉，恰逢天时地利，中骏鼎湖未来云城当仁不让，承担杭州北接上海、融入长三角 “第一棒”的历史使命。
PART 2
2021年作为“十四五”开局之年，临平新城以三大产业小镇为依托，纵深推进数字时尚、数字贸易、数字科技三大产业发展，在“十四五”开局之年交出经济高分报表。
在发展产业的同时，临平新城还狠抓重大项目建设，多个重大项目开工，中骏鼎湖未来社区建设也扎实推进，目前，住宅、超高层各区钢筋绑扎及浇筑流水作业中，住宅、独栋部分楼栋已封顶，城市面貌即将迎来再次焕新。
产业的爆发，配套的成熟，让“产城人”的融合更加迅速。而鼎湖未来社区建设扎实推进，城市面貌不断焕新，以产城融合的全新产业集群，服务南北全域产业阵地，点睛临平CBD。
此外，以项目还以复合业态打造产城人一体的超级生活枢纽，极速串联杭州产业人群，实现商住、产城等业态融合共生。并在“产城人”融合基础上，九大未来生活场景的落实，也补足了“人居”重要一环，实现了“产城人居”的融合。
可以想象这样的生活，不必焦心交通潮汐，地铁9号线和留石快速路、东湖快速路通达全城；从高耸入云的写字楼中出来，就可直奔商业街区，逛街，购物，看电影，太累了还可以和朋友喝酒聚会；闲暇饭后，家门口就可以散步遛弯……
中骏鼎湖未来云城效果图
中骏鼎湖未来云城复合的业态构建成了一个有机生态圈，实现了办公、居住、酒店、消费、生活的“自循环”。这不仅为有效解决城市发展过程中面临的较为突出的难题带来了积极助力，也盘活整片区域，唤醒城市活力。
而在社区内，中骏鼎湖未来云城着力推动“九场景”集成式协同落地，打造5分钟、10分钟、15分钟全天候、全人群服务圈，以覆盖社区全龄段居民的生活服务需求。
中骏鼎湖未来云城效果图
在邻里场景，规划约3万方邻里中心，在满足日常生活同时让更多人聚在一起；在健康场景中，打造多个运动健身配套，培养居民健康习惯；而在教育场景中，更规划有养育托管点、幼儿园和小学等配套……
这些功能空间并非散落在各个角落，一条长约两公里的空中连廊，仿佛一根丝线将之串联，不仅勾勒出这个立体城市的骨架，更便捷地牵连起各个空间。
九大场景融入居民生活，同时也为催生更便捷、智能的未来生活方式进行了先行先试，为践行未来生活图景担任先驱。
PART 3
今年以来，截至2022年9月29日，中骏鼎湖未来云城销售超70亿元，成为未来社区概念的一面鲜明的旗帜。其规划约190米和150米的双子塔将以地标身份，为临平CBD勾画出城市天际线，成为杭州面向长三角的城市标志，让每一位到访者，仿佛亲眼目睹动能澎湃的新世界。
与时代同行的未来社区，中骏鼎湖未来云城不仅带来了城市界面的焕新和生活方式的革新，未来还将打造数字经济发展的高地和总部经济的集聚地，为增创长远发展优势赋能助力。
项目规划了近40万方的产业楼宇，串联杭州产业人群，有助于实现职住平衡，复合业态也实现了商住、产城等业态融合共生，降低产业人才的生活时间成本。
中骏鼎湖未来云城效果图
值得注意的是，地块出让条件包含招引鲲鹏企业和准鲲鹏企业。
2021年年底，临平区推出“领跑计划”，根据“雏鹰企业、鲲鹏企业、凤凰企业、独角兽企业”的发展特点，强化阶段性政策支持。显然，中骏鼎湖未来云城成为了引进鲲鹏企业的核心承载区。
此前，杭州市鲲鹏企业大多是智造业和科技企业，而代表新商务的鼎湖未来云城，也将是临平区“筑巢引凤”、加快推进社区向数字化转型升级，通过龙头企业的招引，实现产业链上下游打通，为临平的产业发展和就业提供新的机遇。
作为浙江省首个CBD级未来社区，中骏鼎湖未来云城不仅是一个社区，更是一个微缩的立体生态城市，不断向外辐射影响力。
尾声
融入杭州主城区、接轨大上海、面向长三角，临平正成为沪杭合作的战略节点，而占据临平新城核心区珍稀宝地的鼎湖未来云城，其战略意义便不言而喻。
鼎湖未来云城身负打造长三角枢纽门户的历史使命，打造了一个心向往之的“城市中心CBD实践”示范样板，为临平擘画了一张容纳未来生活无限想象的时代绘卷。
看到中骏鼎湖未来云城，我们就已真切地感受到，未来已来。
目前，项目加推三区4、6、9、10幢共371套房源，户型建面约108-139㎡，精装限价28500元/㎡。这张站立于未来时代秀场的邀请函，你会接住吗？