文/住浙网研究员 次衡

家，永远是一个充满温馨和安心的词汇。而在消费力较高的杭城，年青人却很难买下一套房，于是不少人将目光投向了酒店式公寓。

恰逢两年交替之际，回顾2022年，酒店式公寓谁卖得最火？

克而瑞统计的2022年度杭州酒店式公寓成交数据给出了答案：蓝城Co.C理想城。它以超越第二名70余套的好成绩，“销冠”当之无愧。

克而瑞2022年度杭州酒店式公寓成交榜

那么，是什么成就了理想城的“销冠”光环？一言以蔽之：西湖景区里的100万级地铁精装房。

PART 1

西湖边的房子向来奇货可居，近期，西湖边湖滨公寓一套法拍房以总价1930万元成交，折合单价约11.8万元/m2；去年4月距离西湖约300米的柳浪东苑二期，8套房源吸引近4000组家庭报名，中签率仅0.21%，当天选房无一弃选。

而蓝城Co.C理想城，不仅临近西湖景区旁，背靠五云山，隔壁就是宋城景区，还直面一线钱塘江，拥享200多米江岸线，可远眺六和塔、钱塘江大桥。

居于此，约270度东瞰视野，远远望见高楼林立的钱江新城，杭州拥江发展的繁华盛景绘成一副天然的壮美卷轴，徐徐展开在眼前。

此外，拥江发展3.0战略下，项目所在的之江新城板块更是是继钱江新城、奥体之后，杭州新一轮的价值高地，以浙江四馆、西投银泰及之江未来社区等重大配套项目为例，板块产业、文化艺术、商业、教育、医疗等综合体和生活配套越来越丰富，道路、环境整治等在快速提升......之江新城，日新月异。

随着地铁四期的官宣，之江新城又迎来了一大惊喜：12号线，这条打通之江新城、未来科技城、高铁新城、云城等区域的战略级南北大动脉，使得之江新城瞬间成为同时距滨江和未科两大产业中心都很近的宝藏板块。近期，12号线通车时间也已经确定。

（图片来源于网络）

蓝城Co.C理想城所处区位更是板块无可置疑的“C位”——融合“三轴会一心”的之江新城CAZ中央活力区核心，目前已有700多家高科技公司入驻之江，板块内云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶主题文化产业园等特色小镇茁壮成长，全维度驱动着之江文创产业的发展。

尤其项目直线距离全球最大独角兽蚂蚁集团总部约600米，距离“换乘之王”地铁6号线之浦路站约1.5公里。

无法复制的景观资源，加上强力的产业推动，以及便捷的交通，重重优势加身的蓝城Co.C理想城，总价却能控制在100万左右。

这个价格，放在西湖边、钱塘江边，简直是个奇迹。

PART 2

不仅地段得天独厚，作为蓝城旗下首个城市小镇，品质打造上也是诚意满满。

蓝城集团与中融集团立足城市更新，契合趋势青年的生活主张，以83万方未来生活融合体为载体，联手布局杭州主城之江的“城市小镇新样板”。

项目效果图

在这83万方“大城”中，蓝城打造了12大生活空间，涵盖1大创客空间、3大共享空间、8大生长空间。其中，创客空间精心匠造建面约29-51㎡精装LOFT&V-LOFT，并预设多个共享空间，搭配多元化共享配套。

这些配套不仅便捷生活，也让社交达人有一展拳脚之地，共享厨房、共享洗衣房、共享健身区、艺术沙龙、共享游戏厅等空间，让你在日常生活中结交朋友，收获一片欢声笑语。

项目空间规划

城内还有5万方星级酒店、2万方博物馆、会展中心、生活艺术馆等，在项目外围，还有之江银泰、云荷BOX商业街等高端商业体，不论你是娱乐玩家、还是工作精英、或是艺术爱好者，你可以切换任何身份，体验生活的更多可能。

在蓝城Co.C理想城，你既可以享受都市繁华，也可以体验艺术雅致，还可以放慢节奏享受时间，正如它的名字一般，是一座真正的“理想城”。

宋卫平先生曾说过：“精品住宅营造商是我们的传统标签，但现在我要在美丽建筑后面加一句话，就是美好生活。”

蓝城Co.C理想城也贯彻了这个理念，从“造建筑”到“造生活”，使之成为居住者“美好生活”的具现化。

PART 3

蓝城的作品在品质上，总是让人信赖，蓝城Co.C理想城也是如此。内部空间采用无甲醛的全装配式精装，健康等级甚至超过全球最严苛的“日本F4星”健康标准，这意味着，未来交付时收到的成品无须空置散味，可以放心拎包入住。

而在这个智能化时代，蓝城Co.C理想城也顺应时代潮流，不仅全屋精装修，还预设了智能网关，交付时就可以直观感受到：比如你可以语音控制电动窗帘，周末懒洋洋睡个懒觉，不用爬起来拉开窗帘，一声呼唤就可以迎接满屋阳光。

在户型上设计上，项目更是充满巧思。以建面约49㎡户型为例，上下层功能区分明显，一层可作为工作区域或者会客区，二层则是个人休息区，让生活更有层次感。

开放式的布局，尤其是一层的留白空间，更是可以随心发挥，是打造成办公区域，让一方天地成为创业的起点？还是摆上瑜伽垫、跑步机，从健身开始身体管理第一步？

样板间实景图

沿大开间的阳台，高空间利用率给予了更多的想象，你可以安置一个小花池，迎着清晨或落日格外仙气飘飘；又或者可以摆上一套室外桌椅，边欣赏美景边泡上一壶茶小酌。

样板间实景图

客厅还可以放置一个吧台，既可以作空间隔断之用，还可以盛放一些生活小资。一台咖啡机，开启一个充满微苦香气的下午。

蓝城Co.C理想城身体力行地展示着“小空间也能有大想象”。

抢占稀缺资源，才是成功的投资。蓝城Co.C理想城位居主城核心区域，更有西湖边、钱塘畔优秀环境景观资源，加上蓝城品质匠造，以83万方大城打造更宜居、更潮流的美好生活，如此优势重重叠加，总价却能控制在百万级，堪称性价比之选。

也难怪项目成为2022年杭州酒店式公寓成交“销冠”了，实乃当之无愧。

目前，中融蓝城Co.C理想城建面约29-51㎡精装LOFT&V-LOFT，A区持续热售中！不论是资产投资，还是寻求一份理想生活的安置，中融蓝城Co.C理想城都能给你。

而且，现在项目已然是实景准现房，园林景观和外立面均已呈现，预计今年就交付。这份理想生活，即将成为触手可及的现实！