文/住浙网 艾维

每一座大城市，都有傲立舞台的封面作品。

放眼世界，从美国曼哈顿，到伦敦金丝雀，从日本东京，到中国香港和上海，城市的封面是国际化、现代化的象征，地位和意义卓越非凡。

高速发展的杭州，于江河汇流之地，一个全新的“封面”——杭州国际金融中心（IFC）正耀世而出。坐标江河相汇的闪耀界面，以宏大的城市封面图景，策动城市发展的澎湃势能，书写独属于拥江时代的瑰丽篇章。

杭州IFC效果图（效果图系经电脑艺术加工形成，与人眼所见实景可能存在差异，且后期可能因政府规划调整、城市建设而发生变更，仅做参考之用。）

刚刚收官的杭州IFC住宅，全城瞩目，是IFC缔造的24小时生活剧场中重要篇章。

如同夏日轻风吹动江河的波澜，一段新的传奇，开始谱写。

NO.1 | 壹

长城、京杭大运河和海塘，是抵御风险的三大古代工程，杭州坐拥其二。很久以来，钱塘江与大运河咫尺相望，却互不相通，直到1989年三堡船闸的建成，江河汇流，通江达海。

钱塘江和运河，单独拎出来都是杭州的象征。这两条精神图腾交汇的地方，有了全新名字——江河汇。

杭州IFC效果图（效果图系经电脑艺术加工形成，与人眼所见实景可能存在差异，且后期可能因政府规划调整、城市建设而发生变更，仅做参考之用。）

放眼整个城市，很难找到第二块能与之媲美的地块了：坐拥江河汇流，西邻杭州主城，连接钱江新城核心与钱江新城二期，与奥体、亚运村隔江对望，两条地铁线交织穿梭而过。

2019年起，三堡逐渐卸下航运枢纽的重担，脱胎换骨成为杭州拥江发展的桥头堡，江河汇也担起全新使命——世界级城市旅游金融综合区，集金融商务、高端商业、城市旅游、优质人居于一体。

江河汇流之地，以战略性位置承载着杭州新的使命。

闻鼙鼓而思良将。

在一场盛大的竞标之后，新鸿基地产联合合作伙伴接下了这副千钧重担。地块总价132.6亿元，投资总额预计超过300亿元，杭州有史以来最大的外资项目诞生了。

2022年2月，项目定式定名为“杭州国际金融中心”。至此，新鸿基地产全球第四座IFC落子杭州。

除了重量级的匹配，更多是理念的契合、气场的相通。通江达海的江河汇，需要一个擅长营造城市封面、具有国际化视野的大师级“主理”，IFC众望所归。

巨擘联袂，匠心合璧，为杭州打造一张全新的城市名片。

NO.2 | 贰  

新鸿基地产的IFC品牌首创于香港国际金融中心（香港IFC），它于上世纪90年代末开工建造，面世至今超过20年。

20年间，IFC从香港走到了上海、南京和杭州。它的扩张之路独到而成功。无论在香港还是内地，IFC都用其富有远见的开发理念和卓越的商业品质，构建着城市的天际线，推动城市的发展。

香港IFC落成于 1998年，集超甲级办公楼、国际金融中心商场、香港四季酒店及四季汇于一身，25 年历久弥新，依然是香港中环的标志性建筑。

香港最高建筑环球贸易广场（ICC）与香港国际金融中心（IFC）二期都是新鸿基地产的杰作，双子星组成宏伟壮丽的世纪标杆“维港门廊”，构成独特的海港景观。

香港ICC和香港IFC二期组成宏伟的“维港门廊”

上海国金中心IFC两幢分别高260米和250米的双子塔，采用极富特色的不对称设计，错落有致，形态各异。建筑风格简洁优雅，由简单方正的平面开始，一直延展到塔顶的多方位斜面和削角，塑造出雕刻艺术的美态。两座塔楼与外滩和东方明珠交相辉映，如同两颗璀璨的钻石，至今闪耀着黄浦江岸。

上海国金中心

上海国金中心凭借其设计风格、创新理念及优质管理，于2021年AIA美国建筑师协会-上海/北京卓越设计大奖中斩获“杰出建筑优秀奖”。

落成逾十年来，上海国金中心作为陆家嘴的地标，始终闪耀着经久不衰、历久弥新的光芒，无论建筑品质、配套设施还是运营管理均精益求精，以一流的配置和服务全面满足顶尖企业的办公要求，自2018年起项目办公楼连续三年税收贡献突破50亿，并于2021年更突破百亿税收。

无论之于陆家嘴商圈还是整个上海的商务商业格局，上海国金中心都有着划时代的里程碑意义，这也是新鸿基地产助力经济社会发展与城市格局的使命所在。

NO.3 | 叁

如果说，江河汇是城市王冠的话，杭州IFC就是那颗熠熠生辉的宝石。

吹响国际化大都市进军号、期待全新“封面”的杭州，盼IFC久矣。

杭州IFC效果图（效果图系经电脑艺术加工形成，与人眼所见实景可能存在差异，且后期可能因政府规划调整、城市建设而发生变更，仅做参考之用。）

规划中IFC的汇东区域包含住宅、写字楼和商业、酒店等业态，汇西是写字楼、酒店、服务式公寓、开放式街区。

由政府主导的汇中板块通过流畅的步行桥将汇东、汇西两个区域链接在一起，包括了运河中央堤坝、摩天轮，绿意盎然、互通性的城市公园场景融为一体，构成一幅美好的滨水城市画卷。

在杭州IFC的整体规划上，作为设计顾问的扎哈·哈迪德建筑师事务在本地元素中融入国际视野，为项目打造了一体化的建筑立面概念方案，以简洁、高雅的前沿美学，构建全新的洄游式、全景化互链生活。

杭州IFC接待展示中心实景图

以“穿针引线·无缝城市”为设计理念，从杭州的文化基底中选取“城市刺绣”的概念，构造三维“丝线”系统，将办公场景、休闲场景、生活场景进行紧密串联，勾勒出城市生活的欢快、灵动、珍贵时刻。

以“链接”与“开放”为关键词，在整个开发过程中，杭州IFC致力于建立一种全面、平衡、可持续的生活方式，展现虚拟与现实、创新与传统、本土化与国际化的平衡。带动杭州生活方式的焕新与提升，让每个人都可以参与其中。

一边是璀璨的“三吴都会、自古繁华”的江南文化，一边是创新的未来生活，杭州IFC翻开了江河岸边跨越时间的城市篇章，以独具匠心的综合业态空间架构，协同杭州经济、社会、人文、环境领域的优势，以“无缝城市”的理念汇聚高品质商业、办公、居住和公众休闲空间，多维立体、多元业态在此无缝链接，形成一座永不落幕的24小时生活场景。

杭州IFC接待展示中心实景图

新鸿基地产的IFC定位顶尖的商业综合体，就像香港和上海的IFC，历久弥新、首屈一指，但不配建住宅。杭州IFC在做规划时洞见深远，它是新鸿基地产历史上业态最丰富、最具创新力的一个IFC。

已售罄的653套的高端住宅，吸引24位A类人才的青睐，提升了智慧浓度。有幸摇到杭州IFC的业主发现，拥有如此多重量级的邻居是一种奢侈的幸福。

B1-3样板房实景图

C1-6样板房实景图

2022年7月，杭州IFC首开232套住宅房源即售罄。繁华开场，成为了理想生活的起点。

2023年3月，64套住宅房源于杭州城市中心再露锋芒。

2023年8月，刚刚收官的杭州IFC住宅，在压轴巨作的强大吸引力下，不出意外的火爆。杭州城中许久不见的超级红盘，8.33%的整体中签率，仿佛大写的“可望不可即”。

不必太过着急，接下来杭州IFC还有持续不断地惊喜，期待属于你的“江河汇时间”。

NO.4 | 肆

今年，杭州与世界的有一个约定。

随着亚运会倒计时牌上的数字一分一秒地减少，盛会的脚步越来越近。这座城市正拔节生长，攀向更高的高度。

代表了杭州国际化、城市化封面的杭州IFC，以其创新理念、优质管理，缔造永不落幕的主场，与城市一起拔节生长，壮志凌云。让江河的绚烂不止于人们的想象。

里程碑之作，镌刻时间的不朽。