文/住浙网 艾维

因为跑盘的关系，2024年里去过了几个新开放的城市公园，譬如玉湖公园、小河公园、铜鉴湖公园，曾经网红的运河亚运公园、城北体育公园等，有的惊艳、有的静谧、有的休闲，总体感觉多是挺好的。

在全国36个重点城市的公园数量排名中，杭州以311座排进前10名（数据来源：中国城市发展研究院）。只不过，沈阳多达3145座公园数量，遥遥领先，多少颠覆了研究员的常识。好在，本文不是横向对比的“争排名”文，仅供参考就好。

一，小河公园

11月，研究员在跑盘小河云庄时，邂逅了一路之隔的小河公园。没想到啊，这个重装上阵的公园焕发出创意的光彩，在秋日暖阳下散着阵阵暖意，温馨了一拨拨前来踏秋的市民。

套用一句网络用语——被圈粉了。

小河公园 住浙网 摄

对视觉冲击最大的，莫过于一个个仿油罐建成的商业点，包括大众熟悉的星巴克，构成了非传统的底商。看似“傻大粗”的油罐，与环境丝毫没有违和，也呼应了原来小河油库的地域文化。

有点好玩的是这个“油罐灯笼”，逢年过节、灯火通明时，从这些大小不一的圆圈里，映出一个个灯笼的剪影。

随后，在拱墅发布上看到，小河公园斩获国际设计大奖（2024意大利 THE PLAN AWARD年度公共空间类最佳），一点也不意外。

二、玉湖公园

2024年中，城北万象城正式营业，大城北居民奔走相告；年底他们又盼来了玉湖公园的开放，好事成双。两者只隔一条良运街，地铁口可从公园直通综合体。

感谢一周来的好天气，上周四笔者去时，暖风拂面，极目而望，天高云淡，棉絮状的云朵倒映在水面。时间在这里仿佛变慢了，工作日哎人气也很高，三两扎堆的市民有的露营，有的抢位水边的网格床躺平，进入寒假，也有带娃和宠物散步的。总之，好不容易有个秋冬季节的大晴天，大家争相在公园里晒太阳。

玉湖公园 住浙网  摄

玉湖公园的特色景观包括音乐喷泉、上岸市集，还有形似良渚玉璧的标志性建筑——玉见未来，直径足有15米。对面的玉湖美术馆设计感十足，据介绍建筑灵感取自双玉璧交互形象，象征着和谐、融合。

这儿有充足的儿童游乐设施，包括跷跷板、沙坑、滑滑梯、攀岩等，很适合亲子游。即便下午，塑胶的环湖跑道也很受欢迎。

因为仅有一个地下停车场，节假日一位难寻，建议错峰或是公共交通出行。

三、铜鉴湖公园

在荷花还未凋尽的时节，遇上了西湖区双浦的铜鉴湖公园，当天，在跑盘璞御栖湖楼盘后，看天色尚早，于是方向盘拐了个弯。

这座面积超过1.35平方公里的生态公园，是杭州市大力整治生态环境、还陆于湖的产物。这里古时叫“金牛湖”，曾经被誉为“钱塘第一湖”。

现在铜鉴湖的里湖公园，游客不多，这里水质清澈，环境幽静，入口处一座3孔石桥，可远观花山。初秋时节，道路两侧点缀着和紫色小花狗尾巴草，平添一分行走的乐趣。一路上，亭台曲桥相连，有多处网红打卡点，包括“花影浮碧”“铜镜映容”“长堤卧波”“古道烟雨”等。

4张图片左右划动》》》

此地有崇山峻岭、茂林修竹，远眺拱桥如虹，襟江带湖，偶见的荷花摇曳生姿，提醒夏日将尽。市民三三两两，有的结伴赏湖景，有的在桥上自拍，还有的熟门熟路，拎4L的农夫山泉水桶过来打水。

双浦眼下在售盘和将来要推的地块，除了地铁站点、国科大、某校分校外，铜鉴湖公园会被反复安利。但这一年，该板块的房子还是肉眼可见的难卖，凸显性价比不够。今后，除非能够布局近湖的低密，如同湘湖尝试过的，高层产品就得接受去化慢的局面。

四、 对房价影响不大

湖光山色的美图，暂告一段落。这两年，杭州新开的城市公园越来越多，譬如下图，是杭州市第二批公园绿地开放共享名单。另外，像钱江新城二期会陆续新开放城市公园，譬如，已随潮语鸣翠被安利过一轮的杭州古海塘遗址公园。

因为是房产类媒体，还要问答一个：这些环境优美、设施亲民的城市公园陆续开放，会对周边的房价产生直接影响么？

研究员认为：城市公园的开放，对居民生活、健身、亲子游肯定是加分项，不亚于小区自带的下沉式会所、恒温泳池，但说到对房价的直接影响，微乎其微，比起地铁、书包来说要小得多。

像桃源中央公园，你觉得能力挽桃源二手房价么？ 再说玉湖公园，对勾庄出地会是利好，但要抬升房价，恐怕……要等等。

手边买房数据显示，玉湖公园开放后，勾庄最火的二手房、万科杭宸的量价并没有明显变化，在3.4万-3.66万元/㎡窄幅振荡。新房去化相对乐观一些，中建三局首入杭拿下的临湖地块，围绕着玉湖公园，确有文章好做。