核心提要：

绿城掉出前三，万科牢牢占据第一宝座

武林壹号继续发力，成淡市中一朵奇葩

旗下四盘成交坚挺，接下来龙湖卖哪儿？

好安居凭单盘跻身TOP4：一只马尔济斯成就了蓝钻天成

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杭城四月成交面积TOP10房企

杭城四月成交套数TOP10房企

文/住浙网研究员 倪陈露

历经一季度降价风波之后，杭州楼市四月成交小幅攀升，创马年新高，但仍然为近三年最低。

根据住浙网跟踪数据显示，四月份TOP10房企表现各异。万科在四月份独领风骚，成交套数、金额两方面夺冠；商业盘异军突起，好安居凭单盘跻身前四；滨江集团借武林壹号继续发力。

值得一提的是，余杭龙头房企东海4月份也表现靓丽，以20461平方米以及205套的成绩单，分列房企成交面积及成交套数三、四名。

另外，排名第二的溪上鼎园，旗下西溪华东园是由华东设计院收购项目公司建设出来卖给内部职工的房子，类似集资房，成交实际上不具有参考意义。

杭城四月成交金额TOP10房企

（注：四月销售额仅统计透明售房网实际签约金额，合作楼盘销售额全部计入操盘者，统计范围仅限于主城区加萧山、余杭）

绿城掉出前三，万科牢牢占据第一宝座

无论市场潮起潮落，在大本营杭州，绿城向来有别的开发商难以撼动的地位，作为销售额第一的常胜将军，“不降价”的绿城四月仅以4.04亿元的销售额排名第五，无缘前三。

万科则以396套，7.69亿元的成绩，牢牢占据四月冠军宝座。最主要的，还是得益于旗下北宸之光、西庐两盘齐齐助力，分别以106套、90套的成绩贡献了3.2亿元的销售额，使万科同时夺得杭州四月成交金额和成交套数双料冠军。如果不计溪上鼎园，那么万科将首度跻身马年月度金额、面积和套数三冠王。

万科4月在杭楼盘销售情况一览表

（统计范围为主城区、余杭区、萧山区）

武林壹号继续发力，成淡市中一朵奇葩

作为杭州市中心可媲美上海汤臣一品的超级豪宅，淡市中，大面积、高总价的武林壹号表现实在不俗。同样的，该盘也成为助力滨江集团坐上四月份成交金额老三位置的最大功臣。

自今年一季度成为主城区成交金额销冠以后，武林壹号四月继续发力，成交了12套房源，成交金额近3亿元，是四月滨江集团旗下最会“吸金”楼盘。武林壹号也是4月杭州住宅单盘销售额冠军。

武林壹号鸟瞰图

值得一提的是，在今年前4月，滨江集团以24.6亿的成交额，仍然排名第一。万科以19亿的成交额，排名第二。

旗下四盘成交坚挺，接下来龙湖卖哪儿？

龙湖的表现同样抢眼，虽然销售额排名第六，但销售面积进入前四，销售套数也进入前五。

另外，值得一提的是，春江彼岸和香醍溪岸目前可售房源已经不多，这两个楼盘贡献了近100套的成交量。尾盘在售状态的滟澜山也有29套的成交量。

此外，龙湖名景台4月份也成交了56套房源，是四个在售楼盘中成交套数最多的一个。

目前，龙湖杭州四大在售项目，仅名景台还有较多存货。龙湖在杭库存告急，未售项目仅剩余滨江综合体项目。

好安居凭单盘跻身TOP4：一只马尔济斯成就了蓝钻天成

因为一则“寻狗启示”而搅动人们视线的蓝钻天成，四月份表现不俗，成为主城区单盘成交套数、成交金额双料冠军。

仅凭单盘发力，蓝钻天成的开发商——好安居，就得以跻身销售金额第四、销售套数第三。

除了一只马尔济斯引发的全城关注以外，商业盘本身不限购、市场环境更稳定的优势，使其在目前更易被市场所认可。

杭城四月成交面积TOP10房企

杭城四月成交套数TOP10房企