住浙网6月20日讯（研究员 倪陈露） 近日，临平在售新盘不断爆出最低价。位于临平山北的东厦东港，推出42号楼特价房源，面积在160平米左右，均价4980元/㎡。其他在售房源价格与之前持平，为7000元/㎡。

东厦东港鸟瞰图                        东厦东港区位图

这一价格，几乎刷新了09年以来临平北的最低售价，同样也是整个临平最低价。这批房源的4980元/㎡的均价，甚至低于同是山北的楼盘——莱茵·知己其中一块地的楼面价。

据售楼处工作人员介绍，本批房源最低价为1楼中间套，4777元/㎡，最高为中间楼层一东边套，5500元/㎡。

早在2011年，临平山北就因东厦东港的一次骤降而引发全城关注。不过，当时该盘降价后的价格为6500元/㎡。时隔3年，东厦东港不涨反降，售价比当时暴降后还低了近四分之一。

值得一提的是，东厦东港这一价格同样低于将在本周末首开的新城·山语院。该盘作为临平山北的纯新盘，起价5678元/㎡，是临平近两年起价最低楼盘。当然，这一价格目前已被东厦东港以大幅度的价格差距刷新。

擎天半岛周末推特价房，6330元/㎡起破临平新城最低价

住浙网6月19日讯（研究员 倪陈露） 位于临平板块的东田擎天半岛，将在本周末推出6、7号楼楼王位置的房源，面积139、163㎡，起价88万元/套。也就是说，每平米6330元起，这一价格将打破目前临平新城在售最低价。

擎天半岛鸟瞰图

擎天半岛目前已经是现房在售，据置业顾问介绍，该项目“全石材干挂，和其他以真石漆和涂料为主的项目品质上就有很大的区别。”另外，据他透露，本次开盘的价格将“维持在每平米七千元左右，部分特价房源价格将在六千多元/㎡”。不过，“特价房源一共有多少套目前还不确定。”

据住浙网数据统计，与该项目邻近的几个楼盘成交均价都高于八千元/平米：天都城·紫韵公寓成交均价8100元/㎡；康城国际9000元/㎡；前不久首开的万泰城章，价格在8300元/㎡。擎天半岛此次推出的房源价格，显著低于周边楼盘。

不过，据观察，擎天半岛近段时间的成交均价一直维持在每平米七千元左右的低价，已经对周边在售楼盘有一定价格冲击，若本次低于七千元/㎡的房源面市，将进一步拉大与板块内其他楼盘的价差。

随着市场的持续低迷，开发商根据市场定价的样板越来越多。在新城·山语院5678元/㎡的起价刷新临平山北最低起价后，临平新城的价格体系也被擎天半岛再一次拉低。

擎天半岛区位图