18个购房者表情

在首日重点关注开发商和后市动态之后，人居展的第二天，住浙网将目光投向现场一个个购房者的身影。如今，作为买方市场，购房者对于楼市的看法显得更为人们所关注。

他们对于房价怎么看？偏好于哪些板块？打算什么时候买方？是什么让他们坚定买房的信念？又是什么让他们迟疑观望？

在购房者、政府、开放商三方博弈的当局，让我们一起倾听他们的故事！

1、60岁老大爷：只想给女儿买套房 其他都无所谓

在东新府的展位上，研究员遇见了家住城北一位60岁的老大爷，他告诉研究员：“两个儿子都买房了，现在就剩下一个小女儿还没有买房，所以打算为女儿买一套。”因为年纪比较大，所以研究员满是担心地问他，有能力支付目前的房价吗？对方表示，只要总价在150万元之内还是可以一次性付款的。最后，本网研究员问他买房会关注政策吗？老大爷笑呵呵地操着一口不标准的普通话说：“我就是想给女儿买一套房子，其他的都无所谓。”

2、金华男子：买商业项目不为投资，只看是否需要？

在世贸二期的展馆内，研究员发现了一位剃着平头的中年男子一直在研究海港城的户型图。于是研究员急忙上前询问，原来，这位中年男子是金华人，在杭州工作多年，虽然目前早已有房有车，不过，对于不限购、不限贷的商业项目也想买一套。“买商业项目是为了投资吗？”研究员问。“现在还有多少人单纯为了投资啊？”对方笑着说：“我老家在金华，我一直想把父母接到杭州来住，所以想买一套面积相对小一点的房子给父母住。”

3、李小姐：等一等再买房  房价应该不会涨

李小姐是研究员在世贸场馆内遇见的购房者。她告诉研究员，今天主要是来随便逛逛的，没有买房打算。“先看看吧，等等再买。”“是在等政策放开吗？政策放开时候房价有可能上涨哦。”研究员问道。“我觉得杭州目前的库存这么大，即使政策放开，房价也应该不会上涨了。”

4、年轻夫妻：放开限购意义不大  还是需要“以房换房”

遇见这对夫妻是在融创的展位上，当时他们正认真地在听置业顾问解说融创即将开盘的蒋村项目。“我们两个人都在城西上班，所以打算来西湖区买一套面积大一点的房子，以后一家人一起住。”一番交谈之后，研究员发现，这对夫妻目前住在老余杭，因为小孩就要上学了，所以想在杭州市买一套房子。那么，一旦限购放开，对这样的首改家庭有影响吗？这对夫妻表示：“放开限购意义不大，对于我们来说，如果来西湖区买房就必须卖掉现在的房子，以房换房。”

5、30岁小老板：想看看小面积写字楼   当前市场不适合投资

金骏大厦是本次在和平会展中心参展的新盘。一位前来逛展的30岁小伙子告诉研究员，目前主要是跑杭州的服饰辅料生意，因为工作的需求，所以想买小面积的写字楼。“主要是工作需求。此外，当前的经济环境这么差，投资房地产自然也不是好时机。”

6、陈先生一家：去城西买200万左右的改善房

陈先生一家目前在文二路学院路口有一套60方的小房子，但是考虑到地铁建设的原因，觉得这几年对家人的出行和生活都有很大的影响；再加上孩子渐渐长大，目前的房屋面积有点小，所以想在城西购置一套新房，余杭区也无所谓，希望总价两百万能够搞定。

7、王先生：买婚房首先考虑滨江区，房价应该不会大涨了吧

正值适婚年龄的王先生，是一个地地道道的杭州人，目前和父母一起住在庆春路上的老房子里。由于马上就要结婚了，就希望拥有一个自己的空间，目前考虑去滨江板块置业，他并不是急着买房。对于目前一些楼盘的降价，他认为房价将会稳定在当下的价格，不会大涨了。

8、吴女士：为女儿在杭州安个家，要仔细考虑考虑

吴女士和老公两个人驱车从嘉兴赶来参加人居展，主要考虑到女儿即将大学毕业，希望能够为她在杭州买一套房子。他们表示，目前还不是很了解杭州楼市，要多了解一下，加上最近关于楼市动向的消息也比较多，需要再好好考虑一下。

9、小夫妻：在城西买婚房，不是太在意降价

陈小姐和先生都是杭州人，目前住在各自家中，由于打算在今年下半年结婚，所以他们来房交会了解了解行情。他们表示，并不会观望，只要有合适的楼盘，看好就会买，因为他们觉得现在很多开发商宣传的降价都是假的，所以并不在意降价。

10、王女士：在杭打拼多年，想在杭州立家了

王女士是住浙网的粉丝，早从运河置业节开始就关注住浙网了。她表示，自己和老公在老家有一套150方的房子，但是这几年在杭州住习惯了，所以希望在拱墅区买一套100方左右的房子，价格在200万左右。不过，她提到，目前还在观望，因为觉得现在价格还是有点高，还是想等一等，希望价格更低一点。

11、工大老师：在小和山买一套更大的房子

蔡先生和老婆都是工大小和山校区的老师，目前的房子在留下，希望在小和山、留下这一带买一套更大一点的改善房，因为计划要一个小宝宝了。但是表示要再等一等，可以慢慢挑选房源，因为他们觉得房价涨的可能性不大了，不着急下手。

12、温州王先生：寻找优质主城100多方房源

王先生来自温州，看重孩子的教育，想在杭州买一套一百多方的房子。在看完和平和世贸两个展馆的展示楼盘之后，表示都是周边楼盘，主城区楼盘不多，没有看到合适的房子。

此前，王先生也多次在网上了解，但由于房源信息繁杂，想来人居展更直观地了解。但目前看来，他是要失望而归了。

不过，王先生表示，将会继续关注一旦看到合适房子，不会犹豫。“我主要用来自住，孩子读书的事业很紧迫，看到好的就买。”

13、阮先生：首置主城区90方左右户型房

“这么多届房交会我都会过来看看。”阮先生告诉记者，他和已经怀孕的太太本来跟父母住在近郊的老家，此次来逛展主要是想找到主城区90方左右的房子，价格可以不用考虑。鉴于看了好几个参展楼盘都没有看中，他决定继续观望一阵。

对于目前盛传的楼市政策松绑消息，阮先生并不担心：“我自己从事的也是房产相关的工作，而且房交会看过这么多次，房价基本上不会再涨上去了。至于降价楼盘，基本上还是周为多，主城区的价格还是很坚挺的。所以，我还是先不着急慢慢挑选。”

14、吴先生：准备婚房，首先考虑城北

刚从某城北楼盘展厅走出来的吴先生认为这个楼盘卖2万多是偏贵了。虽然他和女朋友现在是租房住，但并不急着马上下手。在挑到心仪的房子之前，还将继续观望。但是作为手套自住房，他表示，受市场行情影响并不大。

吴先生介绍，他身边有购房需求的朋友并不在少数，但目前若有若无的降价信息和是不是传来的松绑消息让他们很“焦虑”。

15、张女士：急于为女儿寻找学区房

张女士和丈夫带着两个女儿来逛展。丈夫时不时拿出手机拍户型模型，张女士告诉记者，她的目标很明确，就是找城北优质学区房。“我先生看中文一路的学区资源，但是我比较想找新房。”“大女儿马上就要读小学了，小女儿也要上幼儿园。我们现在已经有两套房子了，接下来户型至少150方以上吧。”

在观望了这么久以后，这个计划已经不能再拖了。同时，她认为目前的市场已经趋于稳定，价格也在可接受范围之内。看到合适的房子之后不会再犹豫。

16、盛同学：父母已准备购房基金，已关注楼市很久

盛同学是小和山某大学大四学生，她告诉记者，自己父母已经为自己准备了一部分购房基金。所以从去年以来，她也开始关注楼市情况。因为还没有毕业，所以并不急着马上定下买哪里。她还有比较宽裕的时间仔细对比考虑。

因为一毕业就想结婚，盛同学打算买100方左右的偏大户型，但目前对买在哪个区域比较犹豫：“我更想听听你们专业的推荐，然后去重点关注。”

17、周先生：想在今年下半年买一套现房

带着8岁漂亮女儿的购房者，是典型的首改客户。由于孩子已经长大，原来45平方米的小房子已经不能满足需求，其男主人告诉本网研究员说：今年下半年一定会买一个大点的房子，最好是现房。

18、60岁大爷：勾庄板块降到万元以下比较能接受

一位心细的大爷，在住浙网展位上认真的咨询位于勾庄的几个楼盘的区别和性价比，在研究员的讲解下，老人家认为，勾庄一万多的价格太贵，“毕竟离市区远，价格在8000左右可以接受，以后说不定会降价，孩子不着急结婚，再等等。”