文/ 住浙网 研究员 赵楠
今年杭州8盘巨量推盘销售详情
8月11日，北宸之光733套房源一下午的时间抢售一空，创下了万科在杭州最大规模开盘，最短时间（三个半小时）售罄以及单次开盘吸金（11亿）的纪录。北部新城首个大盘的日光销售成绩，引得同样以营销著称的龙湖也大赞其“神盘呐！”
北宸之光首开733套“日光” 谁在买？ >>
这已不是今年杭州城首个巨量推盘（推盘量接近或超过400套）的楼盘。据住浙网统计，迄今为止，杭州今年共有8个楼盘曾巨量推盘。这8个楼盘是谁？销售成绩如何？为何会是他们？
今年八盘巨量推房，成交如何？
细数杭城从今年一月以来的巨量首推楼盘，按时间顺序，除了6月份有西溪华府和瑷骊山两个，其它月份，几乎每月一个。
2月2日，临近农历年关，碧桂园还是顶着寒冬推出了700套房源。其中针对1、2、3号楼共488套房源，推出特别优惠。据开发商公布，碧桂园首开成天预定500套房源。
3月24日，刚刚开春，之江九里就连忙推出了高层公寓，首开1、2、8号楼，房源共计389套，主力户型89-220平米，均价在18500元/平米左右。主城区较低价格，引发许多人漏液排队，其营销经理商升亮告诉本网研究员：“九里当天开盘去化八成多，目前所剩房源30套左右，预计将于8月份加推二期房源。”
之江九里巨亏热销，排屋能否打响保本战？ >>
4月13日，位于丁桥的昆湖玺之湾推出高层5号楼、小高层8、9号楼房源，共计400套。据开发商对外公布：“当天去化七成。”
5月11日，位于滨江奥体单元的春江彼岸迎来首次开盘，推出1、2、3、4、6、10号楼共784套房源，均价为22000-23000元/㎡。春江彼岸首开吸金近20亿元，无论开盘规模还是吸金能力上，均创下今年杭城楼市之“最”。
6月16日，融科智地杭州首个项目瑷骊山正式亮相，共推出550套房源，包括小高层公寓和花园洋房，据开发商对外公布，当日预定300套房源，去化55%。然而，透明售房网显示，该盘开盘近两个月，仅成交了两成多一点的房源。
开盘50天成交仅两成 瑷骊山首开之殇 >>
与融科瑷骊山同一天，位于蒋村西溪的中海·西溪华府首开，推出694套房源，据悉，当日预定9成，吸金12亿。
7月28日，翁梅首个楼盘朗诗未来街区首开，推出484套房源，均价1.05万元/㎡。据住浙网现场观察，除了13套精装房源以及另外3套顶楼没有售出，未来街区开盘当天接近售罄。
分析：朗诗未来街区首日售罄的背后 >>
8月9日，被外界称为神盘的北宸之光，以首开733套房源全部售罄，日吸金11亿元的成绩，再次将人们的视线聚焦那些巨量开盘的楼盘。
八盘分布图
